林风

刚刚当选的伦敦新市长萨迪克汗（Sadiq Khan）是一位廉租房里长大的巴基斯坦卡车司机的儿子，也是欧洲首位当选为首都市长的穆斯林，这在媒体上引起了一片热议。

从种族多元化和包容性的角度来说，这是一件值得庆贺的事，不过，伦敦的开发商们，可能感觉就很复杂。

为什么呢？因为这位新市长，从竞选之初到当选之后，一直强调的首要任务，就是调控伦敦房价。

中国人感叹北京、上海房价太高的时候，伦敦的房价更是已经涨到离谱。

伦敦市中心的传统“高尚”地段，如海德公园、梅菲尔、肯辛顿等区块，基本都被外国富豪买空，房价动辄500万英镑（约合5000万元人民币）起跳。其他较好地段的两居室公寓，一般也要80万～100万英镑（800万～1000万元人民币）。

现在，手上没有个50万英镑（约500万元人民币），基本很难在伦敦市买到一套体面的公寓，而且房价还在以每年15%的速度上涨。对于普通工薪阶层来说，想靠工资在伦敦买房安居，变得越来越难。

在去年9月的工党大会上，萨迪克汗直接将此称为“伦敦的住房危机”，并归咎于保守党执政不力。

他说，自己如果当选，将马上成立“伦敦住房问题行动小组”，寻找资金建设普通伦敦人买得起的房子，不让“大开发商和外国投资者”操控伦敦房价。

具体来说，他打算怎么做呢？

他计划限制开发商把楼盘第一期期房在海外——比如中国内地、香港和新加坡——预售的做法，原因是这样可能导致很多房子被海外富豪先行买断用于投资，而住房实际空置，导致伦敦人买不到又买不起。……