摘 要：金地集团（600383.SH）以成为“中国最有价值的国际化企业”为愿景，多年来一直朝着该目标不断奋斗和努力，经过多年的积累和沉淀，集团已跃居为全国房地产行业中极具品牌优势的龙头企业。该集团于 1988 年创立，5年后开始正式进军房地产行业。作为国内首批上市房地产企业之一，于2001年在上海证券交易所挂牌上市，经过多年的努力和积累，已经发展成同行业竞争力极强的龙头企业。金地集团的成功，源自于专注专业、稳定发展，在全国性的开发技术奖项中，金地集团名列前茅。

关键词：金地集团；公允价值；影响

1 金地集团概况

在2001年上海证券交易所上市后，金地集团开始规范管理、透明体制，通过构建成本适配体系与标准成本体系，集团不断加大对成本信息的系统建设力度，推动企业的质量管理能力。2010 年，金地集团确立的发展战略为“一体两翼”，该战略对集团业务模式的转型起到了积极的促进作用，目前，金地集团业务已遍及全国各个区域，全国绝大部分的大中型城市已被该集团的房地產业务所基本涵盖。金地集团提出“加快周转，做大规模，提升 ROE”的经营导向，在多年的努力和积累下，集团取得了骄人的业绩。金地集团于2012 年将投资战略由大陆市场转移到了香港市场，收购了旗下香港的一家上市公司，该公司为星狮地产（535.HK），后为便于统一管理，在次年将星狮地产更名为金地商置。

在住宅业务的销售规模方面金地集团增长幅度较为显著，全年销售面积在2014年达到近400万平方米，较上年增长近10%。……