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大数据是实体商业的救命草吗?

2016-05-10

房地产世界 2016年4期
关键词:分析

从2015年起,大数据一夜之间满天飞,它变成一个与互联网+、互联网思维一样的时髦词汇,仿佛在中国你不知道用大数据改造你们公司马上就要濒临淘汰了。

面对互联网冲击较大的实体商业,大数据到底是不是实体商业的救命稻草呢?

实际上,我们已经开始运用大数据工具为实体商业项目服务,其爆发出的价值令人赞叹。我们欣喜地看到,大数据已经成为了驱散实体商业迷雾的雷神之锤。那么,大数据究竟能做什么?

首先,大数据分析让传统商业前期策划第一次站在一个更加接近真相的角度分析问题,在一定程度上降低了试错风险。

例如在某购物中心的项目应用中,我们利用大数据API监测地理围栏内客群的消费习惯,发现区域内大部分客户非常年轻,对儿童业态消费非常少,这就是用大数据抓取行为后得到非常清晰的结论。

再比如对周边竞争环境的研究也可以比原来更清晰,商场A客户主要分布在以其为原点的一个椭圆范围内,客户居住地相对更集中,呈现东西半径长,南北半径短的特点。

而同样的商场B客户分布呈现不均匀的扇形分布,客户覆盖广但渗透率略低。在这两个竞品辐射半径中恰好有一个空白区域属于弱辐射区域,而这个区域人口规模、消费力、年龄结构都非常可观,对于购物中心有明确需求。

这些都是以前无法达到的清晰度。所以我们说,以前的咨询顾问是用盲人摸象的方式看问题,现在可以用上帝的视角看问题。……

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