呼梦洁，俞君宝，张苏俊

（扬州工业职业技术学院，江苏 扬州 225127）

装配式住宅发展现状探讨

呼梦洁，俞君宝，张苏俊

（扬州工业职业技术学院，江苏 扬州 225127）

文章分析了装配式住宅建筑的特点，介绍了装配式住宅的施工工艺流程，列出装配式住宅与传统建筑工艺对比的五大优势，并从政策、技术和推广三个方面提出我国当前装配式住宅发展的应对策略。

装配式住宅；预制构件；扶持政策；节能环保

0 前言

装配式住宅是将住宅中的部分或全部构件在工厂制作完成，运输到施工现场后，通过可靠的连接方式进行组装而成的住宅建筑[1]。传统的建筑业施工方式从脚手架模板的搭设、钢筋的绑扎到混凝土的浇筑，主要由人工在施工现场完成，建筑材料及劳动损耗量大，现场产生较多的建筑垃圾，对周围自然环境有一定的影响。装配式住宅建造过程中采用标准化的设计、工厂化的生产、机械化安装及信息化的管理，具有施工迅速、安全、生产效率高、对周围环境污染少等优点，使得传统的建筑业施工方式向绿色、环保、节能、创新等现代化方向发展。调查显示，装配式住宅相比传统施工方式，每平米能耗节约20%，用水节约63%，施工现场产生的垃圾减少91%[2]。随着我国农村城镇化进程的推进，装配式住宅作为绿色建筑的新载体，得以广泛推广。

1 装配式住宅特点[3-4]

①装配式住宅中全部或部分主要构件使用工厂预制加工构件，在施工现场采用机械化吊装，减少了对劳动力的使用需求，可同步进行其他各专业施工，施工组配效率远高于普通住宅，施工质量得以保证。……