张 雯 鞠锦薇(南昌大学建筑工程学院)

建设项目评估与后评估

张 雯 鞠锦薇
(南昌大学建筑工程学院)

介绍了建设项目评估的定义、原则、主要内容、建设项目后评估等，对加强中国建设项目前期管理、规范相应管理程序、确保项目科学化决策具有一定的参考作用。

建设项目；项目评估

建设项目是指按一个总体设计组织施工，建成后具有完整的系统，可以独立地形成生产能力或者使用价值的建设工程。一般以一个企业（或联合企业）、事业单位或独立工程作为一个建设项目。目前我国建设项目发展周期一般可以详细划分为：①项目建议书②可行性研究③项目评估(评审)④勘察设计⑤初步设计⑥施工图设计⑦施工招标⑧建筑安装施工⑨试运转⑩正式投产。

1.建设项目评估概述

建设项目评估就是有建设项目主管部门或贷款机构依据国家、行业和有关部门或贷款机构根据国家、行业和部门政策规划、法规及参数，对上报的建设项目可行性研究报告进行全面的审查与估价，即对拟建中的建设项目的必要性、可行性、合理性及效益、费用进行再评估的过程。

我国建设项目评估主要分为以下几类：①工程项目评估②贷款项目评估③项目后评估

2.建设项目评估的原则

建设项目评估师投资决策的手段，投资决策机构、金融机构以评估的结论作为实施项目、决策项目和提供贷款的主要依据。而建设项目评估原则是建设项目评估人员及其相关人员在开展建设项目评估时应当遵循的基本行为准则。……