谭 婧/文

破碎的“种房”发财梦

谭 婧/文

去年秋天的一个下午，上海嘉定区南翔镇政府某工作人员正在办公，手机里突然蹦出一条陌生短信：“听说你们挺横啊！要清理我们？你们不让我们好过，你们也别想好过！等着和我的煤气罐子同归于尽吧！”这则恐吓短信的发出时间，正是嘉定区南翔镇新裕村区域性重大火灾隐患的整治阶段。

工作人员怀疑，这条短信八成又是违法承租人对抗执法的“伎俩”。

20余万平方米有300多家商户

这样的猜测没错，发出如此穷凶极恶短信的人，正是新裕村整治地块的违法承租人之一——“包租公”张大鹏（化名）。

十多年前，外乡生意人张大鹏听说南翔镇新裕村有块空地正在出租做堆场和停车场，便想承包下这块地皮。可惜，当年的他囊中略显羞涩，手头的资金只够包下其中一块。为了尽快“钱生钱”，这块土地在张大鹏手上还没捂热，便被他转手租给他人做了停车场。

张大鹏本想积累些租金后继续承包剩余空地，谁知想做“包租公”的人可不止他一个。眼看着空地前后被人分租，张大鹏动起了歪脑筋：他在租来的空地上用砖头砌起几间平房，抱着试试看的心态租给了一家小型五金加工企业。虽然租金比市场便宜，但相对于停车场的租价来说还是涨了不少。

第一次的“种房”投资让张大鹏尝到了甜头，其他承租人争相效仿，纷纷在空地搭建违法房屋再转租给别人。一时间，这股“浪潮”一发不可收拾，面对丰厚的利益，他们疯狂地榨干了每一寸土地，甚至不惜在违法建筑上再建违法建筑。……