文/石岩



购房遇到骗子：看方子哥如何维权

文/石岩

演员方子哥夫妻，为儿子购房遭遇诈骗损失393万元。2012年6月7日，颜女士代儿子与房主签订了房屋买卖合同，约定以420万购买涉案房屋。同日，颜女士代儿子与我爱我家公司签订了《居间服务合同》、与伟嘉安捷公司签订了《房屋交易保障服务合同》，并分别向两公司支付居间服务费92400元、保障服务费17600元。同时，颜女士签署了一份《房地产经纪服务事项告知书》和一份《存量房交易结算资金自行划转声明》。服务事项告知书中在第7条房屋交易可能存在的主要风险中列明了资金安全风险，并注明“本公司建议以银行资金托管的方式避免此类风险”。交易结算资金自行划转声明，内容主要为交易双方声明自行划转交易结算资金，交易过程中的资金风险及权属风险由交易双方自行承担。

在诈骗人被判处刑罚后，方子哥夫妻因认为中介存在过错，以其儿子方晓鸽的名义将北京我爱我家房地产经纪有限公司（以下简称我爱我家公司）、北京伟嘉安捷投资担保有限公司（以下简称伟嘉安捷公司）诉至法院，索赔300万元。2015年9月23日上午，北京市朝阳区法院作出一审判决，认定我爱我家公司存在4点过错行为，构成违约，其未提供资金托管行为规避了主要居间义务且与损害结果有一定关联，判决其赔偿30万元。

方家：钱房两空损失393万元中介存在四方面问题

2012年6月，方子哥的老伴颜女士为儿子看中了位于朝阳区千鹤家园的一套房子。……