■　冯露　曾凡一

（大连九成测绘信息有限公司辽宁大连116400）

房屋面积测绘中预测及实测问题的探究

■冯露曾凡一

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社会经济不断发展，人们生活水平不断提升，我国房地产行业得到了巨大的发展契机。房产测绘工作是房地产建设中不可缺少的重要内容，但是对于房屋面积测绘中预测及实测进行深入调查发现，二者存在着很大的差距，经常会引起业主单位与施工单位的纠纷。测绘技术人员需要不断的加强探究力度，对于差异性产生的原因进行深入分析，应用有效的措施进行改善。本文就是对房屋面积测绘中预测及实测问题进行深入探究，希望对相关技术人员能够有所启示，为我国房地产行业发展奠定良好基础。

房地产房屋测绘预测实测差异性

新时期我国房地产行业得到了非常可观的发展成绩，对于我国国民经济发展有着不可忽视的影响力，其中房屋面积测绘也得到了社会的密切关注。房屋面积测绘与人们的经济利益有着十分密切的联系，所以必须要加强研究力度，尽可能的缩减房屋面积测绘中实测与预测之间的差异性。下面就对相关内容进行详细阐述。

1　房屋面积测绘中预测及实测

房地产行业中房屋面积预测具体指的是，房屋预测面积是指在商品房预售中，由开发部门委托，房地产行政主管部门认可的具有房产测绘资质的测绘单位，按照规划核准图纸上的尺寸，依据《房产测量规范》，并参考开发部门提供的公用面积使用说明，对尚未竣工的房屋预先计算的面积。……