出租情怀

李蕊娟

刘洋

辞去百万年薪，卖房去“折腾”

刘洋来自吉林一个宁静的小城，大学毕业后就开始做生意，为了开阔眼界，1998年他选择加入南方某集团公司做销售。和很多长期漂泊在外的年轻人一样，在陌生的城市里，生病、受挫、沮丧、徘徊……他做梦都想交一群可以交心和遇事相互帮忙的朋友，可在冷漠的都市里，这也成了一种奢侈。

后来，刘洋娶妻生子，还在上海买了房子和车，他变成了一个令人羡慕的职场精英。就在这时，他联想到自己以前在外面租房子住的漂泊生活，忽然产生了一个很文艺又浪漫的想法：尽个人之力，给“漂”一族打造一个温馨的“家”，让他们在打拼中少一点辛酸、痛苦，多一些关爱和帮助！

2011年，刘洋放弃年薪上百万的工作，开始创业。“我想建立一个社区式的公寓，让漂泊的年轻人有家的感觉。”他说，“在大城市，消除独居者的孤独感是一种刚性需求，却没有人去做。我觉得这个市场潜力很大。”

当时，刘洋的第一间目标公寓房，是用广州原高露洁废弃的旧厂房进行改造，粗算下来，需要投资好几百万元。刘洋去找天使投资人，对方告诉他说：“做这个项目，要把一栋楼整体装修下来出租出去，需要花很大的成本，最起码要500万元，我们给不起。”继而，他又找到风险投资人，可风险投资人还是一口回绝。对方说：“你没有样板房，光拿计划书不行，我无法判断你的执行和产品是否一致。再说风投是从A轮才切入的，你还是去找天使投资人吧！