浅议工程造价全过程管理重点和对策

2016-03-16黄锡湖

环球市场 2016年4期

关键词：全过程工程项目决策

黄锡湖

广州永道工程咨询有限公司

浅议工程造价全过程管理重点和对策

黄锡湖

广州永道工程咨询有限公司

建筑行业的体制改革不断推进，企业管理中预决算是十分重要的工作，具有重要的地位。以往管理中，只是在施工阶段进行预决算的审查，这存在着一定的缺陷和不足，在设计、施工质量等影响工程损失的事件发生后再进行改正会使工程投资遭受严重的损失。建筑工程的全过程造价是由多个分工程以及子工程造价构成的，不同的工程造价也是由具体的活动造价组成的。要实现建筑工程的社会以及经济效益，就需要做好全过程的造价控制。本文就建筑工程全过程的造价控制措施进行分析和研究。

建筑工程；全过程造价；控制措施

前言

造价控制是工程施工管理中的重要组成部分，对于工程的投资效益有着十分重要的影响。建筑工程的全过程造价控制是一项动态化的过程，需要将其贯穿于整个工程的始终，使工程的质量以及成本得到合理的控制，促进工程项目效益的顺利实现。当前建筑行业不断发展，竞争日臻激烈，为了保证企业能够在市场中获得更多的份额就需要做好全过程的造价控制，保证工程整体效益的顺利实现。

1　建筑工程全过程造价控制分析

建筑工程造价是一个比较系统有序的工程，工程项目从策划、设计、建设到竣工交付都需要进行造价控制，其造价水平是工程各环节造价的反映。建筑工程的全过程就是工程造价的全过程。建筑工程的造价控制就是科学控制工程造价，优化设计、施工方案，利用有效的方法以及措施将工程各个环节的造价控制在合理的范围内，保证建筑工程中人财物的科学利用，实现良好的社会以及经济效益。

工程造价控制存在着很强的不确定性，工程造价问题存在于工程建设等始终，不管哪一个环节出现问题都会影响工程的整体造价，进而对工程的使用以及价值等造成影响，严重的甚至会发生造价事故。因此工程造价控制的效果将直接对工程的进度、质量以及效益产生影响。为此需要以客观规律为出发点，注重工程建设各个环节的造价控制，保证工程造价控制的全面实现，解决工程造价过程中存在的问题，使工程建设顺利推进。

2　建筑工程全过程造价控制的现状

当前市场经济快速发展，经济体制不断完善，我国的工程造价控制体制也日渐改善，但是目前依旧有很多企业的计价模式是定额计价，这种模式存在着很多的不足与漏洞，但是很多工程造价人员已经习惯使用这种方式。虽然我国近些年来一直在大力推广使用工程量清单计价模式，但是在实际的应用中还不够广泛。

建筑工程造价控制的开端就是投资决策，这是工程造价控制的重要前提和基础，如果工程项目决策环节出现问题，不管施工环节怎样弥补也无法挽回出现的损失。长期以来，工程建设中总会存在投资膨胀的现象，使得工程工期受到延误，造价也逐渐提高。这主要表现在，工程前期，只是依据决策、专家借鉴已经完成的工程项目造价进行估算，前期的工程造价缺少科学的依据。为了使工程项目尽快审批下来，就有意得对工程投资进行压缩，人为减少概算。

工程项目设计中没有对工程的技术性以及经济性进行综合性的分析，使得轻技术重经济的现象依旧存在。设计人员过分注重经济效益，在实际设计中没有依据造价指标对工程设计图纸的质量以及深度进行控制，使得工程量清单的编制过程中出现很多失误，对工程设计环节的造价造成影响，进而影响整个工程的质量以及效率。

3　建筑工程全过程的造价控制措施

3.1工程决策环节的造价控制

建筑工程中，要使工程决策环节科学合理就需要保证造价的科学，项目决策的科学准确也就是要使工程项目进行科学的决策，选择最合理的投资方案，保证资源的优化配置。在工程建设全过程造价控制中，决策环节的造价控制能够起到决定性的作用。决策环节，投资选择是投资估算的重要依据，也是项目可行性以及项目审批的重要依据。投资估算是投资控制的重要目标，也是成本控制的开端。建筑工程中，决策环节的成本管理涉及到很多方面的内容以及人员，由于工程量比较大，在实际的操作过程中需要相关的技术人员、企业管理人员、造价工程师以及市场分析师等参与到其中，需要具有的一定的实践经验，使相关数据真实、科学，提高成本的准确性。

3.2工程设计环节的造价控制

在建筑工程施工造价控制过程中，设计环节对于工程造价有着极为重要的影响，通过对设计环节的优化实现工程投资的控制是一个比较全面的问题，对工程项目的投资进行控制并不是盲目随意的减少投资，而是以工程项目的实际情况为基础进行科学的调整，使用先进的管理技术，避免投资超过预期。最好的设计方案不一定就是成本最低的方案，好的设计需要有先进的技术功能，并且能够实现最优的性价比。

3.3工程施工环节的造价控制

施工过程中是工程造价控制的重要环节，施工环节的时间比较长，涉及的内容比较多，工程施工的难度也比较大，并且工程变更以及索赔等现象也时有发生，因此必须要做好工程施工环节的造价控制。需要规范施工合同的管理，以此作为工程竣工后结算、索赔等的重要依据。施工合同对于工程的进度、造价以及质量等控制具有十分重要的影响。施工环节是工程投资比较大的环节，也是投资消耗的重要环节，可能会出现极大的浪费。因此需要做好施工环节的工程造价控制。设置专门的对项目投资进行规划的人员，明确其分工，科学编制施工环节的计划以及流程，积极主动的进行工程造价控制，细化工程投资控制目标，明确其中的风险，采取针对性的解决策略。同时对工程施工环节中使用的材料、设备等也需要进行科学的管理，选择正规厂家的合格产品，并对其质量、价格等进行详细的了解，实现工程的动态化造价管理。

3.4工程竣工环节的造价控制

工程竣工结算环节是确定工程造价的重要环节，也是工程的收尾环节，这一环节就是要提高建设单位的管理意识，完善管理制度和方法，保证投资效益的顺利实现。造价控制人员需要科学的对工程量进行计算、复核，对相关定额进行套用，审查调价的方法、费用的定额等。对于工程变更签证、索赔等因素造成的工程造价增减，需要科学合理，使工程结算更加真实。