廖春伟

广西贵港建设集团有限公司

刍议建筑工程外墙防渗漏技术施工

廖春伟

广西贵港建设集团有限公司

建筑质量是建筑项目中最为重要的因素，而其中外墙防渗漏技术的有效应用同样对于建筑质量又有着至关重要的影响。现阶段，在施工的过程中，由于材料、建筑设计、施工技术方面的问题，建筑工程外墙渗漏问题频频出现，对建筑项目质量的提升造成了严重的负面影响。文章结合实际的工作经验，对建筑工程外墙防渗漏技术施工进行探究，以为建筑工程质量的提升提供相关的参考。

建筑工程；外墙防渗漏施工技术；工程质量

外墙防渗漏施工技术通过施工过程中材料的使用、建筑施工以及后期处理等方式来确保房屋建筑的质量，进而为居民的有效使用、生活质量的保证提供最为直接的保证。现阶段由于各方面的原因，各个工程项目在外墙防渗漏处理上仍然存在着一定的漏洞，房屋渗水等问题频频发生，使得购房纠纷进一步严重，建筑公司信誉受损。因此在实际的工程施工过程中，相关的负责人应当积极的结合房屋外墙渗漏的原因对建筑工程外墙防渗漏技术的有效应用进行探究，进而从实际工作以及技术应用方面着手，解决渗漏问题，提高建筑工程的实际质量，保障工程的顺利交收以及公司信誉的不断提升。

1　建筑工程房屋外墙渗漏的主要问题

文章在本节首先结合建筑工程施工与房屋使用的实际情况，梳理房屋外墙渗漏的主要原因，进而从现阶段房屋质量角度切入，为探究建筑工程外墙防渗漏技术施工提供有效的参考，以提升文章整体分析的有效性。

1.1建筑材料质量不合格导致外墙渗漏处理不达标

建筑材料的使用直接关系到所建房屋的质量，在建筑施工的过程中，如果由于工程方对施工材料质量控制工作的缺失或者施工方的偷工减料，则整个房屋的建筑质量将会受到严重的影响。这一问题中，房屋外墙渗漏问题十分的突出，不合格的施工材料使得墙面防水功能缺失，价值建筑工程中预留的空隙，房屋在使用过程中会逐渐的出现渗水问题。同时房屋墙体也会由于材料的不合格逐渐的出现开裂问题，进而进一步加重了外墙渗水的问题，给居民的使用造成严重的负面影响。

1.2房屋结构设计存在问题，渗漏问题成为工程施工隐患

房屋工程施工设计对房屋外墙渗漏的影响往往在于两个方面。一方面是房屋设计本身的不合理，使得建筑工程完工后房屋存在积水、开裂等问题，进而造成房屋外墙渗漏问题。这一方面的问题很难得到有效的解决。另一方面是在于建筑设计过程中，为了户主装修的方便而对房屋墙面预留了相应的空隙或者洞孔，而由于后期处理的不到位，这些预留的地方造成了房屋的渗漏并使得房屋墙面出现开裂等情况，加重房屋渗漏的问题。

1.3施工技术不达标，房屋质量存在本质问题

施工技术的有效应用是房屋质量的重要保障。在项目施工的过程中，管理方通过组织熟练工人按照图纸有效应用相关的施工技术，但如果存在施工技术不达标、施工方案不合理、施工人员技术差异等问题，房屋的质量同样也会产生许多的问题。其中房屋外墙渗漏问题很大一部分原因就在于施工技术的不达标，部分建筑公司为了节约成本，支付低工资招生技术不达标的工人来完成相关的项目，进而整个工程质量出现问题，房屋外墙处理不到位，即使工程设计、建筑材料、工程施工方案等都完全合格，房屋渗漏问题仍然会十分的严重。

2　建筑工程外墙防渗漏施工技术施工

根据文章分析，现阶段由于材料的选择、施工的设计以及施工技术方面的问题，建筑房屋仍然会出现外墙渗漏等问题，给居民的生活造成严重的困扰，也进一步损害了公司的信誉与形象。文章结合前文的分析结果，在本节探究建筑工程外墙防渗漏施工技术的有效应用。

2.1工程设计过程中充分考虑房屋外墙渗漏问题，将技术与设计本身相融合

建筑设计直接关系到房屋的质量，建筑设计的偏差所造成的工程质量问题难以得到有效的补救，因此在应对房屋外墙渗漏问题的过程中，工程方应当从设计方面开始着手，将工程外墙防渗漏技术融合于设计的本身。从房屋墙体的最低厚度、材料的种类、材料等级以及相关的加固点都应当充分的考虑防渗漏施工技术的相关原理，继而使得设计与技术相融合，在设计的过程中通过充分的论证与实验，完善施工的关键步骤，实现在施工之前对房屋渗漏问题的有效预防与处理。

2.2施工过程中应采用完善的施工技术提升砌墙的质量

施工技术是工程质量的重要保证。在施工的过程中，由于管理的漏洞、施工方案的偏差、施工技术的差异以及施工人员质量的差异，往往会导致工程质量问题。其中外墙渗漏问题作为最为明显的质量问题更值得关注。因此在有效设计的基础上，施工管理方要招聘正规的施工人员，以完善的施工技术提升砌墙的质量，一方面保障墙面的施工完全符合设计的要求，初步保障墙面的防渗漏；另一方面，要通过施工技术的有效应用，使得建造出来的墙体真正达到预设的质量标准，既能够有效的防治墙面渗水，又能保障墙体的坚固性，防治后期墙面的开裂带来渗水问题。

2.3房屋外墙处理做好技术控制，保障直接防渗漏工作的质量

建筑工程初步完工后，外墙的处理对房屋墙面渗漏会造成影响，也直接关系到房屋的交收问题。因此在房屋外墙防渗漏施工技术应用的过程中，施工方要高度重视施工技术应用的持续性，尤其是在房屋外墙处理等后期工作过程中，更要关注对施工技术应用、质量管理方面的工作，使得已有的施工人员能够根据设计的标注、已有的材料对建筑墙面进行高质量处理，保障墙体缝隙处理、墙面材料使用、墙面洞孔的处理等工作高质量的开展。施工管理人员应当在整个施工过程中不定期的对工程的质量进行检查，一方面检查人员管理、技术管理的到位情况；另一方面对工程的质量进行直接的检查，尤其是在恶劣天气下，直接观察房屋墙体渗漏的问题，以地区的自然条件来检验工程的施工质量，保障房屋渗漏问题能够在施工过程中得到有效的预防处理，提升建筑工程的质量。

3　结束语

文章结合实际的工作经验，以建筑工程外墙防渗漏技术施工为对象进行探究。文章首先从墙面渗漏的问题切入，梳理现阶段工程出现墙面渗漏的主要原因。文章指出，建筑材料质量不合格导致外墙渗漏处理不达标；房屋结构设计存在问题，渗漏问题成为工程施工隐患；施工技术不达标，房屋质量存在本质问题。因此施工管理放有必要从施工设计、材料管理、技术管理等方面进行探究，以有效的运用外墙防渗漏技术。实际施工过程中，施工单位首先应当保证工程的有效设计，设计过程中充分考虑房屋外墙渗漏问题，将技术与设计本身相融合；同时还应当充分应采用完善的施工技术提升砌墙的质量，提升外墙内部防渗水的能力；最后还应当对房屋外墙做高质量的处理，保障直接防渗漏工作的质量。以使得在现有的建筑环境，施工方能够充分的将外墙防渗漏技术应用于工程施工的过程中，充分实现建筑工程外墙的有效防水，进而保障工程的基本质量以及住户生活的品质，提升企业整体的形象与信誉。

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