喻小亮

（江西省建工集体有限责任公司，江西 南昌 330000）

国外建筑施工阶段工程管理中的控制因素

喻小亮

（江西省建工集体有限责任公司，江西 南昌 330000）

进入20世纪以来，全球经济都处于膨胀状态，建筑工程无论在发展前景还是造价方面都是许多投资商较为看好的一个行业。建筑工程的总体价值与资金投入都是在工程施工过程当中显现出来的，因此在工程施工过程中，工程人员一定要从各个方面各个角度对资金进行详细的预算，以求能达到最好的经济效益。然而工程建筑施工当中还有许多的控制因素。文章就以国外建筑为例，对施工阶段工程管理中的部分控制因素进行了详细的论述与探究。

国外建筑；施工阶段；成本；控制；管理

在国外的施工建筑过程中，工程成本控制的重要阶段就是施工阶段。施工阶段中最能造成资金的浪费，节约成本相对来说就显得十分困难，能否在施工阶段合理的进行资源的利用以及资金的投入成了管理人员的一道难解之题，这不仅影响着工程建筑的质量，也直接与企业的利益相挂钩，有时候甚至会影响到公司的生死存亡。因此，如何合理的控制施工阶段的建筑成本与管理，对于建筑施工人员来说是一个严峻的考验。

1 施工技术交底的控制

就国外某建筑工程来说，从工程招标到工程进行施工，相关施工人员只是对一部分的施工材料进行了翻阅，并没有详细的进行相关的勘察工作。其一般所得文件只是由施工方提供的施工招标文件、设计文件以及有关的设计图纸等简短的资料进行说明，没有给到与地质相关的文字材料，再加上有时候工程负责人以及施工人员的疏忽，没有对相关地质做考察工作，这就使得工程质量有极大出现问题的可能。因此对于有关工程管理人员以及施工人员来说，要切实做好工程的监察工作，在施工前期要做好对有限的文件资料做详细的阅读，做到心中有数，要做好详细的施工计划书，以确保施工人员能对施工要点明了，从而是工程施工顺利平稳的进行。

工程施工中最主要的一项就是要进行交底。一般情况下，工期较长的工程在开工前应交底一次，在之后的每个月内都应进行交底工作，而对于工程重大、施工危险度大的工程来说，应每日进行一次交底以保证工程施工的安全进行。一般的工程交底任务都是由工程负责人落实的，但对重大特大工程，交底任务就要由上级技术人员以及相关管理部门去执行交底任务。在交底任务进行时，有关工程管理人员要进行监督监察工作。

2 做好质量成本控制工作

在建筑工程当中，最基本也是最重要的一步就是保证工程的质量，要切实做好质量成本的控制工作。在施工建筑施工完成之后，进行各项筛查，看工程是否完全符合前期的设计图纸要求，是否完全符合国家对建筑物的工程质量要求。这就使得工程相关负责人要对工程的质量严格把关，尽最大可能的减少后期额外增添的资金投入。在工程施工过程当中，相关工程的监管人员必须做好监管工作，避免给企业造成不必要的经济损失。然而又不能仅为了追求工程的质量而陷入片面性的误区，即一味追求质量而不顾材料以及其它资源的损耗， 要进行科学的分配，合理的进行施工作业，在保证建筑物安全性的同时在考虑成本的投入，尽可能的降低建筑工程施工阶段的施工成本。

3 质量控制点的设置

质量控制点的本意是指在工程施工当中技术含量较高，施工难度较大的某一结构点。对于这类问题，一般情况下的解决方法就是事先分析问题可能出现的部位以及造成损害的原因，在针对这些问题对症下药，就质量控制，一般有以下几方面：

3.1 质量问题的预见性

针对工程施工当中的可能出现的问题，要提早进行分析工作，对可能出现的质量问题以及相关隐患最好预防准备。要对可能产生隐患的原因进行详细分析，找准问题点，采取可行的措施对其进行补救工作，要编制一个质量点的监察表格，做好相关数据记录，做好预防准准备。

3.2 质量问题的分析

按照施工工艺要求进行质量控制点工艺流程图的绘制，并对人员以及相应的机械设备进行分析。在发现质量点所存在问题时，及时的对问题进行分析，包括产生问题的原因以及解决问题的办法，在实际工程施工当中，问题分析的人员要有较高的专业水准和较高职业素养。

3.3 质量问题的实施过程

根据问题的原因分析，制定相应的解决措施，做出正确的决策，确定控制的标准以及方法，找相关专业人员编写专项问题施工方案和施工作业指导书，把其一并发放给施工作业人员以及检查监督人员，让其了解相关内容，从而使相关问题能得到有效的解决。

3.4 质量问题的检查

检查人员在拿到专项问题施工方案之后，就要仔细阅读其中的条文以及相关规定，在工程项目进行检查时要做好相关问题的记录工作，及时发现问题并及时地给出解决措施，以保证工程能有条不紊的进行下去。

4 做好隐蔽工程的验收工作

所谓隐蔽工程就是使用方在日常生活当中不显现出来的“地下”或者是“地上”工程，例如下水管道的建设工程、电力工程等，有些使用方在发现建筑物存在问题时，常常是问题已经严重的情况之下才发现。例如家庭水管建筑，在进行房屋装修时，人们往往是为了方便以及美观把水管埋在瓷砖底下，如果施工方的施工技术出了问题，那么水管将来就会面临漏水的问题。这就表明了建筑方在隐蔽施工建筑时一定要做好相关验收工作。一般情况下，施工单位在完成施工建筑之后，首先在内部进行一次详细的漏洞检查，在自检合格之后就要上报有关部门，在有关部门收到检查报告之后就会在合同规定的时间范围之内到现场进行检查。国外的工程大多都是在一个工程完工并已交付使用方使用之后，才会派遣一到两名负责人进行检修以及筛选，这种方式从本质上来说意义不大，如若出现大的质量问题就没办法进行及时补救。所以施工单位自身就应该对隐蔽工程更加重视。

5 制定好施工安全技术措施计划

编制施工安全技术措施计划书时，要按照实际的工程施工情况，制定有效合理的施工措施计划书，在对一些危险性较大，难度较高的工程项目在制定施工措施计划同时，还要制订一份安全技术措施，以保证工程施工的安全性。制定和完善施工安全操作规程。在施工安全操作规程编制时一定要注意工程的工种，确定施工工程的安全性以及工程施工的总体规模。近几年我国施工人员在国外出现较大安全事故的频发地段就是在非洲以及亚洲，就非洲而言，由于医疗水平相对落后，政府对工程施工人员的安全也没有给予相应的重视度，因此就造成了事故频发，人员伤亡。非洲由于环境经济的特殊，在人员受伤时往往得不到有效的治疗，有时候一个小的疾病就可能造成施工人员的死亡，因此相关人员一定要制定详细的安全操作规程，以保证施工团队生命安全。

6 结束语

国外工程管理中的控制因素还有很多，但总的一点是要保证建筑工程质量，必须要保证建筑工程管理的正确性与使用单位的使用性。国外的建筑行业从整体上而言还是领先于我国的建筑行业水平，无论是建筑资源还是施工人员都强于我国，但国外建筑施工还存在着较多的不足之处，有待改善。施工阶段是整个建筑工程的重中之重，在此阶段中要求项目经营者要对施工工程的项目、质量以及成本等都提前做好规划，这样才能使工程顺利平稳的进行下去。随着社会经济的蓬勃发展，建筑行业将来必是一颗璀璨耀眼的明珠，这也就要求建筑工程人员要具有一定的创新意识，更好的推动建筑行业的发展。

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TU71

A

2096-2789（2016）11-0155-02

喻小亮（1986-），男，江西南昌人，工程师，研究方向：海外建筑工程发展等。