尹春雷

（南通市通州区政府投资项目工程建设中心，江苏南通226399）

浅析防渗漏技术在工民建中的应用与研究

尹春雷

（南通市通州区政府投资项目工程建设中心，江苏南通226399）

随着经济的快速发展，工民建施工也在不断扩展。在这种形势下，工民建的施工对技术的要求更高。然而，工民建的较多建筑物却出现渗漏现象，建筑渗漏阻碍了工民建整体质量的提高，也带来了更多隐患，影响到日常的居住。因此，有必要探析工民建施工中的防渗漏技术的原理及应用。

防渗漏技术；工民建；具体应用

【DOI】10.13616/j.cnki.gcjsysj.2016.10.041

1 渗漏出现的根源

近些年，建筑业正在快速发展。面对这种形势，工民建的整体规模也在扩大。在某些工程中，相关单位对工民建的基本质量不够重视；施工完成后，也通常忽视后期的隐患防控。这种心态很容易造成面积较大的墙体或者门窗渗漏，给居民的生活带来麻烦。同时，渗漏现象还可能威胁建筑的安全，进而造成更大的损失。具体来看，工民建项目通常包含了如下的渗漏根源。

1）在材料采购过程中，相关人员只顾节省成本，忽视了建材的基本质量，采购的建材质量通常都不达标，这就造成后期施工流程中的渗漏隐患。针对采购环节，企业缺乏全程式的监管，以至于选购了某些不合格的建材，使后期混凝土的调配及浇筑受到影响。例如：在采购防水膜时，采购人员选购了劣质廉价的防水膜，节省了1300元左右的采购资金。然而，这种防水膜在后期铺设的过程中经常发生破裂，影响了整体的防漏效果。

2）在初期设计时，设计方没能重视防渗设计。工民建的某些设计人员具备的经验不足，这种状况下设计出来的防渗工程并不符合现有的建筑情况。同时，进行防渗设计时也没能考虑当地的降水等气候要素；设计屋面时，排水孔预留较少；设计的坡度不合适，无法确保排水的通畅。设计厨卫的过程中，也缺少专门的配套防水措施，地下室的防水结构[1]设置也比较单一。

3）施工的过程中，施工人员没能密切衔接各阶段的施工流程，从而埋下渗漏隐患。针对屋面结构，由于缺乏整体性的施工意识，后期也没能给予必备的养护，这种情况很容易埋藏渗水隐患；防水卷材在铺设过程中，缺乏必备的压边处理；外墙振捣时，缺乏振捣的实效性，同时也没有妥善封堵墙体内部的钻孔；建筑内部的卫生间通常需要配备防水层，针对这个位置，在施工之前需要均匀涂刷并且适当处理基层，如果涂刷不均或者没有处理好卫生间的基层，就会造成渗漏[2]。

4）日常居住时如果行为不当，也会造成房间的渗水。例如：某些居民为了日常生活的方便，在墙上随便打开小孔并打入铁钉；某些住户在装修时，安装空调的过程中通常会破坏墙体，这种情况会导致防水层的破损；建筑的卫生间设有套管，住户没有及时察觉套管发生了松动；在修缮地下室或进行其他装修时，也缺乏完善的封堵措施。

2 工民建中的防渗应用

某些潮湿地区的建筑物比较容易发生渗漏，尤其是在夏季，雨水较多，房屋内部的某些位置就会渗漏，造成了日常居住的不便。为了防控建筑渗漏，相关人员有必要强化认识，充分认识到防渗漏的必要性。在选用防渗漏措施时，需要密切结合材料采购初期的设计、工民建的施工、后期的居住和保养情况等。应当因地制宜，切实防控雨季阶段发生渗漏。与此同时，结合实际制订有针对性的防渗措施。

2.1 严格检查采购的建材

施工单位要加强对建材的检查及质量管控，全面确保施工建材的优质性。对某些非常重要的建材，企业应当设置专项入场检验，选派专门的监理人员监督建材的入场环节，并经过正规检验，确保建材的合格性[3]。

在选择具有防水性的建材时，需要衡量建材具备的耐久性、坚韧度以及密封性。例如：防水卷材的具体性能指标包括型号、可溶物含量、压力、不透水性、保持时间、耐热度、纵向拉力、最大拉力的时延等。如果没有详细查看这些指标是否合格，那么防水卷材的耐久性和质量都会受到影响。在检查期间，如果查出了不合格的建材，就要禁止这些材料入场，及时替换不合格的建材，并进行复检，确保建材质量的达标。

2.2 重点位置的防渗漏

针对屋面的防渗，在配置原材料时，首先要确保建材是合格的；调配混凝土时应确保混凝土的密实性和耐水性；由于屋面设有较多的钢筋，在浇筑时还应当慎重防止钢筋的扭曲和变形。完成施工后，企业要指派专人再次查看屋面是否产生渗漏现象[4]。

针对外墙的防渗：砌筑墙体之前，某些墙体就已经隐藏了裂缝，对于此，需要严格监管砌筑的施工。具体而言，需要保证1.5m的砌筑高度，同时要预留必要的额外高度。在进行抹灰前，要封堵套管的预留孔，确保断面的整齐，并且增加适当的防水剂。

3 防渗漏的技术要点

做好防渗漏的相关设计以及日常防护，就要重视各类技术要点。施工时，要因地制宜，综合考虑气候影响。初步设计前，要先做好全方位的防渗规划，然后结合现场的实际情况逐步优化。

外墙是经常发生渗水的部位，需要严加查看。相关人员要考虑不同类型的墙体渗水，进行专项性的防渗水设计，选择最合适的防水剂类型。在填充外墙及抹灰过程中，要严格遵守相应的流程规定[4]。

在厨卫施工中，应当设置最适当的卫生间坡度，最好设计为地漏较低而周围较高的形状。经过坡度设计，就可以防控卫生间产生较多积水。施工企业要预先拟定不同种类的防水设计方案，在特殊情况下，可以选择备用防渗措施。例如：PHA103的专用防水涂料适用于地下室的堵漏，防腐的同时也防止了水体的渗漏。

4 结语

在各类工民建项目中，渗漏是较普遍的现象。一旦发生渗漏，就会给生活带来各种不便，严重时还会威胁建筑本体的安全。相比渗漏发生后的处理，事前的防控更加重要。相关人员应当做好日常查验，随时发现渗漏隐患并且及时修补。截至目前，工民建中防渗漏的相关手段和技术仍未成熟，亟待完善。实际上，建筑渗漏并非不可避免，只要重视墙体检测及日常养护，就可以杜绝渗漏的反复出现。在未来的实践中，还需要不断归纳防渗漏的相关技术经验，服务于工民建项目总体质量的提高。

【1】杨银英,凌贤胜.工民建施工中防渗漏技术的应用[J].江西建材, 2014(4):63.

【2】贾红永.谈工民建中防渗漏技术的应用[J].门窗,2014(7):162.

【3】朱辉兵.探析工民建施工中防渗漏技术的应用[J].科技展望,2015 (4):67.

【4】赵彦国.谈防渗漏技术在工民建中的应用[J].农村实用科技信息, 2015(6):54.

Analysis on Application and Research of Anti-leakage Technology in Civil Engineering Construction

YIN Chun-lei
(MunicipalGovernmentInvestmentProjectConstructionCenterofTongzhouDistrict,NantongCity,Nantong226399,China)

With the rapid development of economy,the civil engineering construction is also expending.On that condition,there is a higher demand to the technology in civil engineering construction.However,leakage appeared in many buildings in civil engineering construction, which hashampered the overall quality,threatened the safety,and affected the dailyliving.Therefore,it is necessaryto discuss and analyze the principleandapplicationofanti-leakagetechnologyincivilengineeringconstruction.

anti-leakagetechnology;civilengineeringconstruction;specificapplication

TU761.1

A

1007-9467（2016）10-0095-02

2016-09-23

尹春雷（1982～），男，江苏南通人，工程师，从事工程管理研究。