王天权

摘 要：重庆旅游地产发展迅速，已成为拉动旅游的一大引擎。在几年的发展中形成了多种成功模式，也存在不少风险。本文以实证方式进行了研究。

关键词：旅游；地产；研究

随着人们生活水平的提高，旅游已成为人们生活的必需内容。追求与城市不一样的生活环境，跳出钢筋水泥的森林，亲近大自然，回归乡土味，享受绿色清凉世界。可以说，旅游地产成为人们的第二居所，是房地产的第二次革命。重庆的旅游地产是近五年才迅速发展起来的，在发展过程中有经验也有问题。

一、重庆旅游地产发展现状和优势

便捷的交通环境。重庆是中国长江上游地区唯一汇集水、陆、空交通资源的特大型城市，西南地区综合交通枢纽。公路铁路已实现“四小时周边，八小时出海”的目标。这为全国各地高端人士到重庆休闲度假创造了便利的交通条件。

丰富的生态旅游资源。旅游地产首先是要有旅游，而且是生态旅游最重要，没有旅游的房地产，只能称作传统住宅。选择旅游地产时首先看重的是生态环境，其次是完备的配套设施和便捷的交通条件。例如，武隆旅游地产之所以发展得如此之快，一个重要的因素就是武隆是全国十个同时拥有世界自然遗产和国家5A级景区两个品牌的区县之一。

独特的文化资源。文化是旅游的灵魂，使旅游更有魄力；同时文化以旅游为平台得以传播和发展；旅游也为文化的繁荣和发展提供保障。重庆区县都有丰富的民族、民俗、红色文化。……