环球时报/2016-03-01/ 第11版面/环球财经 /作者：本报驻美国特约记者　陈洋　本报记者　杨沙沙

外媒2月29日报道称，万科（美国）控股公司与其美国合作伙伴一起出资1.16亿美元收购纽约下东区的一处地块，扩大其在纽约的地产投资项目。《环球时报》记者当天就此事咨询万科，截至发稿时，万科尚未对此消息回应。

据美国《华尔街日报》报道，与万科（美国）控股公司合作的是斯莱特房产集团和亚当美国地产公司，收购的地块位于李文顿街45号。这栋大楼面积达1.4万平方米，最初是一所学校，目前处于空置状态。据斯莱特房产集团联合创始人马丁·努斯鲍姆称，该财团计划将这栋有着118年历史、俯瞰萨拉·罗斯福公园的大楼改造为豪华公寓，数量可达100套之多。

李文顿街45号所在的曼哈顿下东区，是几代移民的聚居之地，而近期这里已成为火爆的房地产市场。《华尔街日报》援引柯克兰集团发布的报告称，2015年第四季度，曼哈顿公寓房价中值从上年同期的95万美元涨至近110万美元。

随着中国国内市场房价的不断攀升，美国市场带来的发展机会越来越受到关注。英国《金融时报》2月29日报道称，根据牛津经济数据，就房价中值与收入之比而言，香港高达19倍，中国大陆和台湾为8倍，韩国和泰国介于5至6倍，而美国仅为3.7倍。

在美国市场的吸引下，中国房地产企业万科、绿地等知名房企不断加大在美国投资力度。《华尔街日报》称，绿地集团和复星国际自2013年起进入纽约市场。万科于2012年在纽约成立办公室。万科称，迄今为止，该公司已在美国项目上投资约10亿美元，项目估值超过30亿美元。

世邦魏理仕地产咨询服务公司2015年发布的数据显示，仅去年上半年，亚洲房地产对外投资总额就达到190亿美元。而中国，上半年在全球房地产投入就达66亿美元，居亚洲首位。不过，由于近年来中国经济放缓，《华尔街日报》怀疑“这些公司的交易需求是否会被削弱”。但有评论称，中国企业对房地产的热情，并未因中国经济放缓而消退。▲