宋鑫陶

经历搬迁的市北，需要这样一次价值提升的转身，而它也的确在一点点褪去老企业印迹的同时，新刻下了前行的路标。

在青岛市市北区，建于1900年的四方机车厂，是我国机车制造工业的主要基地之一，全国第一辆火车机车在这里诞生；1912年创立的青岛葡萄酒厂，是国内屈指可数的百年葡萄酒品牌之一；1919年投产的青岛染料厂，作为国内第一个化学染料厂，标志着青岛化学工业的诞生；代表着“上青天”荣耀的青岛九大国棉厂，大多数厂房也位于这里；青啤、海尔等国内外知名企业也是从这里走出来的。

也许正是因此，市北被称作是青岛近代工业的发祥地。可以说，正是许许多多的老工业夯实了青岛的产业基础，助推着这座城市工业文明的前行。

但是时代永远处于变革之中，城市工业的发展亦需要不断的更新换代，以求新生和持续。一部分老企业需要搬离这块它们曾经无比熟悉的场地，通过自己的辗转腾挪，实现区域发展的腾笼换鸟；一部分企业则力求能存留在原地，实现升级改造，重获生机。

搬迁是道难题，搬迁之后的新区改造、产业转型升级同样是道难题。对于市北区和整个青岛市而言，诺贝尔经济学奖得主劳伦斯·克莱恩的话也许是一个启示：“在经济功能选择中，一个简单的转身也许就是一次价值的提升。”

新商圈已具雏形

2008年，青岛市启动老城区企业搬迁改造工作。作为老工业基地的市北区，也是搬迁重地，共有64处地块（61家企业）纳入了青岛市老城区企业搬迁改造计划，占全市搬迁企业总数的近60%。……