杜 丹 宁

(1.曼彻斯特大学 机械航空与土木工程学院, 曼彻斯特M139 PL, 英国; 2.天津理工大学 管理学院, 天津 300384)

中国城市土地利用效率的空间分异

杜 丹 宁1,2

(1.曼彻斯特大学 机械航空与土木工程学院, 曼彻斯特M139 PL, 英国; 2.天津理工大学 管理学院, 天津 300384)

[目的] 对新型城镇化进程中城市土地的利用效率的空间分异性及成因进行分析，为提升新型城镇化发展质量和促进经济增长提供理论依据和参考。 [方法] 选取新型城镇化过程中的城市土地作为研究对象，将城市土地的利用分成2个阶段，运用改进的两阶段DEA和Tobit模型对城市土地的利用效率的空间分异性和成因进行分析。 [结果] 我国城市土地利用存在空间分异性，土地的空间关联性对其影响显著，虽然城市土地利用效率不断在提升，但总体上利用效率相对较低。 [结论] 我国土地利用效率较低的原因主要包括： (1) 经济发展是导致土地利用存在空间分异的主要原因； (2) 没有重视土地的社会属性和自然环境的保护； (3) 现阶段人力资本因素对提升土地利用效率的程度大于技术因素。

土地利用; 效率分析; 改进的两阶段DEA; 新型城镇化

2013年召开的中国中央城镇化会议从4个视角(人口、经济、空间和社会)提出了未来新型城镇化的5大任务。其中关于新型城镇化过程中的土地利用方面尤为重要。进入21世纪后，中国城市化进程明显加快，1997—2014年中国耕地总面积呈减少趋势，且减少量的增长率基本上和净减少率持平，说明农村耕地减少的速度和城市用地增加的速度相近。……