任伟

(华北理工大学 经济学院，河北 唐山 063000)



人口城镇化对河北省住房消费需求的影响

任伟

(华北理工大学 经济学院，河北 唐山 063000)

关键词:人口城镇化；住房消费需求；协整检验；格兰杰因果检验

摘要:新型城镇化进程中人口流动带来住房需求的不断增加，基于河北省2002年-2013年的时间序列数据，以河北省城镇居民住房消费支出、城镇人口占比、商品房平均价格、人均GDP为指标衡量人口流动对河北省住房消费需求的影响，运用协整检验和格兰杰因果检验探究人口城镇化、住房消费需求和人均GDP之间的关系。结果显示，商品房平均价格与其余指标之间没有长期的稳定均衡关系，人均GDP的增加会引起城镇居民消费支出的增加，居民消费支出的增加会带来人口城镇化的发展，人口城镇化的发展和人均GDP又相互影响互为因果。基于此提出河北省在新型城镇化过程中应采取以公共租赁、保障房、经济适用房和商品房为体系的住房供给政策。

一、问题的提出

近年来随着工业化和城镇化的深入，我国城乡结构发生了很大变化，人民生活水平得到改善。十八大提出的新型城镇化，被看作是我国经济增长的关键所在，也是我国调整产业结构和促进农村剩余劳动力转移的主要推动力。在农村剩余劳动力转移过程中城镇化将吸引越来越多的迁移人口向城市聚集，如何满足迁移人员的基本需求，尤其是住房需求问题，将成为新型城镇化道路上不可逾越的难题。……