论工程造价管理中咨询的作用
2016-02-18刘思言四川师范大学应用技术学院2014级工程造价四川成都610000
中国房地产业 2016年18期
文/刘思言 四川师范大学应用技术学院2014级工程造价 四川成都 610000
论工程造价管理中咨询的作用
文/刘思言 四川师范大学应用技术学院2014级工程造价 四川成都 610000
工程造价咨询主要是专业机构从工程项目的设计阶段开始,对其造价进行设计审核,然后在后续的施工中对工程造价进行进一步的监管,确保资金的合理利用,在保证质量的前提下,将造价控制在最低。本文从工程建设的不同阶段,对造价管理中咨询的作用进行了简单分析。
工程造价管理;咨询单位;作用
前言:
经济的快速发展带动了建筑行业的繁荣,相关产业也因此获得了快速发展。就目前而言,造价咨询单位已经逐渐成为一个独立的单位或者说社会中介机构,不受企业的干扰,可以通过更加专业的知识,从客观的角度对工程造价进行分析,其在工程造价管理中发挥着非常重要的作用,应该得到建筑企业的重视。
1、设计阶段
在完成对于工程项目的可行性论证之后,投资方可以委托咨询单位进行工程造价的预算,造价咨询单位需要针对市场中的技术、材料、人工等进行全面调查和评估,分析多个备选方案的盈利能力和风险,从中选出最优化方案,在保证质量的前提下,减少资金的投入。设计阶段是工程的起始阶段,发挥着引领全局的作用,虽然所需要的费用仅占很少的一部分,但是发挥的作用却不容忽视。在设计阶段,需要做好现场勘查工作,确保其与相关文献的描述一致,同时,设计所针对的并非只是建筑的结构,还包括了材料、技术等的设计,尽可能避免施工中存在的材料更换或者技术变更的问题,减少费用的损失和工期的延误。……
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