文/吴舒妮 美国哥伦比亚大学建筑学院 美国纽约 10027

浅析影响房地产经济的因素及其发展创新策略的几点思考

文/吴舒妮 美国哥伦比亚大学建筑学院 美国纽约 10027

作为国民经济的支柱性产业，房地产经济在整个经济体系中占据重要地位，起着牵一发而动全身的作用，直接关系国家经济的运行和稳定。在对影响房地产经济因素进行探析和评价的过程中，要从多元角度出发，透视不同层次因素的不同影响效果。随着我国经济的快速发展，房地产经济虽然有所放缓，但是也一直走在行业经济发展的前列，同时不容忽视，在发展过程中仍存在诸多的问题。本文立足房地产发展现实，对不同经济因素进行不同角度的分析，并提出相应创新发展策略，以期为理论研究和行业的实践发展提供意见建议。

房地产；房地产经济；影响因素；创新发展；经济策略

近年来，我国经济进入持续快速发展阶段，虽然经济下行压力出现，但是增长速度仍位居世界前列。房地产作为国民经济的支柱性产业，直接关联上下游产业状况，在经济体系中发挥着牵一发而动全身的重要作用，同时，也直接影响百姓生活质量和水平，关系国际民生。

房地产经济，对于国民经济的影响不容置疑，从国民经济发展的“三驾马车”角度来看，房地产都发挥着重要的作用：从投资角度看，房地产经济对国家GDP起着直接的重要作用；从消费角度看，房地产作为固定资产投资，属于重要的，而且几乎是最大额的消费产品；……