建筑工程造价预算控制探讨
2016-02-17方洋东莞市创意谷实业投资有限公司广东东莞523808
中国房地产业 2016年14期
文/方洋 东莞市创意谷实业投资有限公司 广东 东莞 523808
建筑工程造价预算控制探讨
文/方洋 东莞市创意谷实业投资有限公司 广东 东莞 523808
建筑工程造价中,落实预算控制的方法,把控建筑的投资过程,预防造价风险。建筑施工期间,全面规划好预算控制的应用,约束并规范建筑工程造价的内容。工程造价期间,合理分配预算控制的方法,规范好工程造价的实践应用,满足建筑工程的需求。所以本文重点分析建筑工程造价内预算控制的运用。
建筑工程;造价;预算控制
建筑工程的造价预算控制,提高了工程的经济效益,控制好预算的实施,确保预算控制符合工程造价的标准,不能出现造价失误或经济失控的问题。预算控制具有较高的实践性,参与到建筑工程造价管理内,占有很高的影响比例,更重要的是预算控制能够规范建筑工程造价,以免影响建筑工程造价的情况。
一、建筑工程造价预算超支的原因
1、预算编制不科学
建筑工程造价预算中,编制不科学会引起超支的问题,本身预算编制就是一项繁琐的工作,期间很可能出现不合理的影响因素。例如:预算编制中,采用传统技术与新技术混用的情况,就会导致编制中出现漏洞、缺陷,直接干预了预算编制的应用。预算编制不科学,容易引起控制问题,导致工程预算出现实效性的问题,无法保障造价预算的一致性。
2、工程变更的影响
工程变更现象,最容易诱发预算超支,建筑工程受到环境、市场的影响,导致施工现场出现了工程变更,预算就会在变更的影响下发生超支的问题[1]。……
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