中国保障房的发展现状及融资渠道分析

2016-02-16应伟龙缙云县安居建设有限公司浙江丽水321400

中国房地产业 2016年4期

文/应伟龙缙云县安居建设有限公司浙江丽水 321400

中国保障房的发展现状及融资渠道分析

文/应伟龙缙云县安居建设有限公司浙江丽水 321400

我国的保障房建设是一项重要的民生工程，旨在解决我国中低收入者家庭的住房问题，促进公平正义。保障房是发挥国家财政的作用，并联合社会力量共同参与，保护中低收入者权益的渠道。本文分析了我国保障房建设融资的现状，并归纳了融资渠道存在的问题，并针对性的提出了拓宽我国保障房建设融资渠道的建议，希望能够促进保障房建设的又好又快发展。

保障房；现状；融资渠道；建议

在“十二五”期间，政府致力于民生建设，把保障性住房的建设作为重点民生项目。“十二五”期间我国计划建设保障性住房3600万套，同时，中央将保障性住房建设任务列为考核政府工作的重要指标，使保障性住房建设的重要性更为凸显。2011～2014年因建设周期的缘故，虽然我国保障房建设的实际完成率低于建设计划指标，但实际执行及开工率均高于计划建设的指标，统计显示“十二五”期末，我国保障房的覆盖面将超过城市人口的20%。如此的建设规模是需要稳定而大量的资金方面的支持的，因此，对于保障房建设的融资渠道的问题，成为了政府亟待解决的关键点，关系到安居工程的整体水平。