文/刘金格 荆州市不动产登记中心档案馆 湖北荆州 434000

《不动产登记暂行条例》实施背景下的档案整合与集约化管理

文/刘金格 荆州市不动产登记中心档案馆 湖北荆州 434000

《不动产登记暂行条例》的实施对档案管理工作提出的新的要求。本文对《条例》的内容及实施现状进行了分析。并分析了此背景下档案管理工作所面临的问题，并提出了相应的改进策略。

不动产登记；档案管理；集约化

1、条例分析

《不动产登记暂行条例》结合了我国的基本国情，对目前不动产登记的相关法律及规范性文件进行了借鉴及整合，最后形成了该条例。该条例由总则、不动产登记簿、登记程序、法律责任和附则等共计六章三十五条条款构成。该条例的立法目的由条例第一条体现，其目的是为了对不动产的登记职责进行整合，对登记行为进行规范，使得群众申请登记更加便利，最终实现保护权利人的合法权益的根本目的。该条例内容共分为六章节。其中前三章为条例的基本框架，也是对《物权法》核心内容的具体落实。第一章为“总结”，共7条。阐明了该条例的立法目的、立法依据、明确了不动产登记的定义及不动产登记的范围、机构及相关的原则。第二章为“不动产登记薄”，共6条，主要对登记薄的具体内容及相关保存和移交进行了规定。第三章为“登记程序”，共9条内容，对登记的原则、具体程序、相关审查形式做了规定。第四章共6条，为“信息共享和保护”，主要对不动产登记的相关信息平台的建设及管理进行了介绍。……