王　斌

吉林大学法学院，吉林　长春　130012



事实合同理论探析

王斌

吉林大学法学院，吉林长春130012

摘要：合同自由是合同法的基本原则，所以合同应该充分表达当事人的意思，以要约和承诺为构成要件，学者认为这两个阶段是不可或缺的。随着经济的发展，社会交易的复杂化，以往的只以意思表示的方式已经不能有效保护交易秩序，尤其在一些设计公共利益、常规性的交易中；事实合同关系、强制合同、契约关系论等都对传统的合同的订立方式提出了挑战，尤其是事实合同的出现，引起了法学界的轰动，本文以探析事实合同理论为重点，明晰事实合同理论。

关键词：事实合同；合同自由；契约

李某和妻子旅游，途径长春火车站，在候车室休息，候车室人多且较热，李某发现旁边有一个很大的且人比较少的候车室，认为是免费的，于是其带妻子进入，刚要离开时被人拦住要求付费，每人一小时30元，李某拒绝支付，理由是他们之间并没有合同关系。候车室的所有者是否可以依据合同法律关系要求李某付费？或者是不当得利？或者是侵权？《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题解释(二)》的第2条：“当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的，人民法院可以认定是以合同法第10条第1款中的其他形式订立的合同”，从这条能够推出我国已经接受事实合同吗？

一、事实合同的发展