防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究

2015-12-29王宗兵

建材与装饰 2015年1期

关键词：厨卫抹灰门窗

王宗兵

（安徽省第二建筑工程公司安徽合肥 230000）

防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究

王宗兵

（安徽省第二建筑工程公司安徽合肥 230000）

在房屋建筑中存在很多质量问题，其中影响比较大的就是房屋的渗漏，不仅破坏了建筑的使用寿命，对人们的生活也带来一定的影响，因此在房建施工中应用防渗漏技术是一项非常重要的工作。本文就以某建筑施工工程为例，对施工之前的准备工作进行了简单的介绍，分别对厨房、卫生间、门窗、墙体等位置的施工进行了分析。

防渗漏；房建施工；应用

渗漏问题对于建筑的质量来说影响很大，渗漏问题经常出现在厨房、卫生间、墙体等位置，因此必须要加强防渗漏施工技术在房建施工中的应用，明确施工中的重点和难点，尽最大的可能提高防渗漏的效果，保证建筑的质量和安全性，为人们营造一个舒适的生活环境，保障人们的生命财产安全。

1 工程概况

本文以某房建施工工程为例进行阐述，本工程为一栋住宅楼，楼体高85.4m，共24层，建筑的总占地面积为74457.7m2，地上一层为大厅，地下一层为地下室，地上23层均为住宅区。

如表1为常见渗漏位置所占的比例，在施工过程中，要结合具体位置采取有效的防渗漏技术。

表1 常见渗漏位置所占的比例

2 施工前的准备工作

在进行防渗漏施工之前，一项比较重要的工作就是对施工材料的选择和控制，这是因为房屋建设的基础就是施工材料，材料的好坏同建筑的施工水平有着直接的关系，所以在材料的选择上必须严格控制其质量。

2.1 施工砂子的质量监控

在对本建筑进行抹灰、砌墙等工作时，所有使用的砂子的含泥量必须要掌握在5%之内，同时还要控制好砂子的均匀程度。在施工过程中，也可以加入适量的防水剂或砂浆抗裂剂，能够有效增强抹灰面的抗渗性能，提高防渗漏的质量。

2.2 施工材料的质量监控

在施工材料进场之前要对所有材料进行质量的检查，包括材料的大小、质量、尺寸、性能等，为了提高材料检查工作的执行程度，还需要建立取样送检制度，真正把检查材料质量的工作重视起来，只有通过检查的材料才可以用于房建施工，没有经过检测的材料要立即进行处理。

2.3 施工水泥的质量监控

在施工过程中要保证水泥的质量，从水泥材料的选取开始就要重视起来，要选择收缩性较大的、防渗漏效果强的水泥，要把水泥送到专业的实验室进行检查，只有质量合格之后才能使用与施工中，最大程度的控制渗漏问题的出现。

3 防渗漏施工技术在厨卫的应用

厨房和卫生间是使用水的位置，用水量很大，因此防渗漏工作更要重视起来。对于厨卫的防水材料选择方面，要既简单又经济，要综合各类因素全面的进行考虑，包括水压、噪音以及结构的布局等，特别是水压承受力，如果承受力较低就会导致管材的爆裂。厨卫区域的一个重要组成就是排水，要注意地漏的密封性，合理设计排水管道，缝隙也要严格处理好，用水泥砂浆注缝。厨卫区域的地面要有一定的坡度，使积水能够顺利的流向地漏；厨卫的墙面也要涂抹防水材料，做好防水处理。

下面简单介绍一下本工程的卫生间涂膜防水技术，首先要做好找平工作，保证整平层的平整；然后清洁、晾干，在管道的根部、墙根或地漏刷一道涂膜，在附加层内加一块玻璃丝布，管道周围的直径宽度为3cm，墙角处沿楼板或墙高方向各1.5cm宽，当找平层不黏手时涂抹防水涂抹。涂刷工作要分层开展，依照厚度可以把涂膜工作分为三遍，要保证每层的均匀程度，不能漏涂和过涂，两层涂抹方向相邻的要呈垂直状。在涂膜的过程中要严格控制操作的准确性，不能对前墙体、用具、设备造成污染。如图1为管道和穿楼板的堵塞。

图1 管道和穿楼板的堵塞

4 防渗漏施工技术在地下室的应用

4.1 下管堵漏法

下管堵漏法适用于漏水孔较大同时水压较高的孔洞，第一步先对漏水处的坚硬程度和空鼓状况进行查看、分析，对需要剔凿的孔洞的大小二和深度进行设计；第二步在孔洞下铺上一层碎石，再铺上油毡，把渗漏出的水引出去；第三步处理漏水口，清理干净之后用水泥胶浆进行灌注。

4.2 直接堵塞法

直接堵塞法适用于口水孔较小同时水压较低的孔洞，第一步以孔洞的中心为圆心，把孔洞修改为深3.5cm、直径为2.6cm的圆槽；第二步处理圆槽，然后使用水泥胶浆灌注；第三步在压实之后没有渗漏的情况下，在涂抹一层防水层。

5 防渗漏施工技术在门窗的应用

建筑中的门窗是活动的，且活动的次数也比较多，所以出现渗漏问题的几率比较大，必须要重视起来。由于门窗具有一定的美观性，因此在对门窗应用防渗漏技术时，不仅要注意门窗的防渗漏质量，还要提高门窗的整体美观性。

在本工程进行门窗防渗漏施工之前，先要选择质量达标的铝材，依照相关的标准进行门窗的安装，必须要严格保证门窗安装的坚固性；然后要对门窗安装的缝隙进行填充，通常情况是填充一些集合物防水砂浆与干硬物等，要依照2：1的配合比例进行填充；最后要检查防渗漏施工的质量，常见的检查方法是把室内封闭，然后站在门窗前感受是否有风的流动，只有上述工作都完成之后才算顺利完成门窗的防渗漏施工。

6 防渗漏施工技术在墙体的应用

6.1 填充墙的裂纹

梁柱、砌体之间的缝隙必须要使用砂浆抹实，在同楼板、梁柱约2cm的时候暂停施工，余下部分在7d之后再进行施工，等下半部分的墙体稳定之后再进行斜砌，使用侧钻或立砖来完成。楼板、梁柱和砖之间要紧密的连接到一起，斜砌砖和水平方向的夹角要在60°以上，缝隙之间要用砂浆填充密实。需要注意的是，不能使用干砖进行砌墙，原因在于干砖会吸收砂浆中的水分，导致砂浆在涂抹时不能均匀，进而削弱抗剪压的性能，所以要把干砖均匀的用水打湿，把含水率控制在最佳范围。

6.2 外墙的抹灰

为了更好的增强抹灰层的抗裂纹性能，要在砂浆中适当的加入聚丙烯，把基层处理干净并打湿会后才能进行抹灰。在外墙达到甩搓阶段要在搓端进行压实、亚平，在砂浆保持稳定之后用尺板贴严，然后使用铁抹子进行反搓。在对墙体下层进行抹灰时，要先用水进行适当的润湿，然后涂抹水泥浆，在水泥浆呗充分吸收之后进行抹灰，在梁柱和砌体连接的位置要进行抹灰抗裂纹。在墙体、梁柱以及楼板相连接的位置，悬挂0.4m的钢丝网，作用在于抹灰时能够避免出现裂纹，需要注意的时，钢丝网要安置于抹灰层内，保持水平，抹灰层要保持在5mm之内，要保证把钢丝网包裹住。

6.3 外墙面砖的施工

在贴面砖之前要检查找平层是否有裂纹、空鼓等问题的出现，如果存在任何问题都要立即解决，同时还需要重新涂刷水泥浆，检查完成之后再贴面砖。在粘贴墙面砖时采用1：1的水泥砂浆，要保证粘贴的整齐和严密，一定要使浆缝充盈，避免空鼓情况的出现。为了更好的提高墙面砖的防水性能，可以适当的加入抗裂纹剂，抗裂纹剂要达到6%以内，要依照相关标准来完成深度和宽度的使用，更好的使缝隙平整、统一。