【摘要】本文以实际工作经验为基础，针对在实际工作中所遇见的引起房屋建筑渗漏事故的诸多原因进行了分析，提出了有针对性的解决方法，以此希望为我国房屋建筑行业的发展做出贡献！

【关键词】房屋建筑；渗漏分析；预防措施

随着我国经济及社会生活水平的不断提高，大量居住及办公高层建筑拔地而起，但伴随着优质量的居住及办公环境的同时，大量建筑物地下室、地下人防、水泵房等出现渗漏现象。建筑物出现渗漏现象，不仅严重影响着居民的正常生活，也给整体建筑的正常使用带来了安全隐患，即使采取堵漏措施，也需要耗费大量的人力、物力和财力，给国家、企业和居民造成很大的经济损失。因此，对房屋建筑发生渗漏的原因进行分析，采取相应的技术措施，杜绝建筑出现渗漏事故，是提高房屋建筑质量、改善居民生活水平、节约建筑成本的关键。

1、房屋建筑造成渗漏的主要原因

1.1水灰配合比的原因

在拌制混凝土阶段，部分施工人员未根据施工及设计要求，随意增加水灰比，在拌合料中加入大量的水，致使在混凝土硬化过程中离析出大量多余的水，导致混凝土的内部结构发生变化，孔隙率增加并出现毛细网管，在混凝土结构成形后，其抗水性能较差，很容易发生渗漏事故。另外，在房建施工过程中，泵送混凝土的管道有时会出现堵塞，此时部分施工人员会采用向泵内加水来将管道疏通，由此破坏了水灰比，造成混凝土的收缩率变大，引起混凝土结构出现裂缝并导致渗漏。……