屈涛

摘要：在建筑工程建设如火如荼的今天，加强建筑工程质量成为了人们关注的焦点。文章主要针对建筑工程质量通病及有效的防治措施进行分析，旨在加强建筑工程的质量控制措施，保证工程的质量。

关键词：住宅建筑工程 质量通病 防治措施

随着社会的发展和科学技术的进步，我国住宅建筑工程质量总体水平不断上升，但仍有一些常见的质量通病问题投诉呈上升趋势，不仅缩短了建筑物的使用年限，有的甚至影响了建筑物的结构安全及使用功能。

1、建筑工程的质量通病及原因

1.1建筑工程质量管理方面主要存在的问题

（1）目前而言，建筑工程的施工主体依然是工人，施工方法也是以人工操作为主，而且使用材料及配件种类多，同时展开的专业工程也多。

（2）工程管理制度不完善，操作人员的水平参差不齐，各环节的人员分配不合理，没有严格遵守技术指标和工程规范，在工程验收时把关不严。

（3）为了经济利益不择手段，个别开发商、建筑商低价承包工程或肢解发包工程，使得工程质量难以得到切实保证。

（4）部分施工队伍不遵守施工程序，水、电等专业的施工没有与主体施工同时展开，在施工时对承重墙梁、板、柱等进行打洞凿沟，使建筑物的主体结构被破坏，对于建筑物的安全性构成严重威胁。

1.2建筑工程设计方面

（1）设计单位质量保证体系不完善。工程设计是施工顺利进行的最基本保障，如果没有完善的设计质量保障体系，一旦由于设计人员的疏忽，设计漏洞没有被及时发现，那么对于后期工程的展开及建筑质量安全问题都留有很大的隐患。……