肖志伟 姜宁

摘 要：在房地產项目中，预算控制占据了十分重要的地位，景观项目的预算管理的好坏直接影响项目的景观效果。本文分析了景观项目在设计、施工和后期养护等阶段的预算控制要点，加强预算控制，提高企业效益，促进企业高效运转。

关键词：景观项目；预算；控制；管理

随着社会的进步与经济发展，人们的生活质量不断提高，对于自身的居住环境的关注度也越来越高。小区环境是城市生态环境的重要组成部分，建设优良的居住环境不仅关乎人们的健康生活，更关乎城市整体环境的改善与保护。随着人们认知的不断进步，房产开发企业的经营策略也发生了变化，小区的景观建设日益受到关注，景观被提到了一个前所未有的高度，景观的品质甚至代表了楼盘的品质，各个企业纷纷以景观作为卖点，从景观层面突出各自楼盘的特色。在这样一个大环境下，一个房产项目的成功与否，在很大程度上要看景观工程优秀与否，而对于房产开发企业来说，最关注的莫过于花多少代价去做景观，才会产生最佳的利益，因此，景观项目的预算管理也成为项目开发过程中，一个需要把控的重点。景观工程的品质不仅取决于项目的投资，高投入并不意味着好效果，更重要的是设计的理念、项目的管理以及后期的养护， 本文将从以上几个方面分析项目开发中，景观预算管理的要点。

一、项目的景观设计和预算

景观设计指的是在建筑或规划设计的过程中，对周围的环境要素进行整体的考虑和设计，使得建筑与自然产生呼应关系，使其使用起来更方便，更舒适。……