张斌

【摘要】屋面工程是房屋建筑中非常重要的分部工程，是房屋最上层起覆盖作用的围护和承重结构，其最主要的功能之一是“遮风雨”，但随着近年来我国建筑技术的发展，大跨度、轻型和高层建筑日益增多，使屋面结构的变形出现较大变化，逐渐的屋面的渗漏问题成为突出问题，施工过程中尤为棘手，尤其在南方雨水较多的地区，常常成为业主投诉的热点问题。屋面防水保修期长达五年，如若不采取有效方式方法掌控质量，则后期处理起来相当麻烦，屋面防水工程质量的把控不严，日后不仅会影响到用户的正常使用，还会造成施工单位成本增加，对其公司名誉也会造成一定影响。为此，本文通过分析造成屋面渗漏的原因，结合多年现场经验和文献资料对如何控制屋面防水工程质量，提升防水效果，降低不必要成本进行探讨。

【关键词】屋面渗漏 质量控制 屋面防水

1、屋面渗水的原因分析

1.1 防水设计方面造成的渗漏

设计人员没有严格按照规范进行设计，不够重视防水设计的重要性；未结合建筑结构特点以及当地气候环境等方面进行通盘考虑，合理的选择防水施工工艺和防水材料，甚至随意套用施工图集；

1.2 材料质量方面造成的渗漏

屋面施工完成后，因温度变化，屋面板产生胀缩，引起板端翘曲，而质量差的防水卷材因老化或在低温条件下产生冷脆，降低韧性和延伸度，再加上卷材搭接长度不足，卷材收缩后接头开裂、翘曲，导致屋面防水层渗漏。……