王帅 刘惠

【摘要】房地产园林景观工程造价控制的关键就是设计阶段的造价控制。本文首先提出了设计阶段的造价控制的重要性，根据园林景观设计过程中易对造价控制的产生影响的因素进行分析，然后针对这些问题提出了应对措施和方法，来控制造价，降低成本。通过案例研究在低成本控制下，如何保证景观品质，提升产品价值。

【关键词】园林景观设计；造价控制；措施

一项工程建设，它的各个阶段都会涉及到项目的造价问题，合理的造价控制对房地产开发商来说非常重要。设计阶段的造价控制在园林景观工程中是非常受重视的，也是最基本的，最重要的控制。园林设计相比较其它工程来说，涉及到的专业问题更为广泛，正因为它具有特有的复杂性，所以在设计阶段，对于造价的控制显得更加重要。

园林景观设计对造价控制的影响

忽略设计前期的工作

一个合理的设计方案，必须要做好前期的准备工作，到现场实际勘探调查，查看地质，地形，周围环境因素等等，多收集一些材料进行分析。由于房地产项目开发节奏较快，设计单位大多为境外或外地单位，对项目所在地情况了解较少，对南北方民生活习性等考虑不周全。设计过程中，极易出现一些不合理的设计，

造成工程造价不必要的浪费，还有可能引发质量安全等问题。所以说做好前期工作对控制造价非常重要。

设计方案缺少可实施性

有的设计方案一心想让作品独具一格，却没有考虑到经济因素，和自然因素，或者是听取个别业主的意见，对他们于意逢迎，自作主张，对实际情况考虑不周全，这些问题都会导致设计方案的不科学，不合理，最后不能实施。……