谢宝

【摘要】随着经济的发展，人们生活水平的提高，无论是从国际还是国内，在我国大力推广绿色建筑的研究和开发，是一项迫在眉睫的任务。为了能够更好地实现绿色经济、低碳经济的发展理念，针对绿色建筑的监理控制要点进行研究是一个非常必要的过程。绿色建筑的推广，可以有效的减少能耗，节约资源。因此，为了更好的实现绿色建筑监理控制，我们要对绿色建筑的监理控制进行研究，完善工程的监理控制过程。

【关键词】绿色建筑；建筑监理；控制要点

1绿色建筑监理控制与传统建筑的不同点

1.1绿色建筑本身的复杂性

绿色建筑涉及的周期长，跨度大。从项目方案到设计、施工、运营三个环节进行考虑，涉及内容较多，涉及很多不同专业和不同的管理部门，需要各个专业的技术融合以协调绿色建筑的建设管理。它不仅需要确保实现进度、质量以及成本等目标，还需要确保各项绿色技术功能的实现。

1.2需要满足绿色建筑的特殊要求

国内外针对绿色建筑有许多评价认证体系，这些评价认证体系中对建筑项目很多關键指标有相应要求，为了满足这一系列要求，势必增加了项目管理的难度。例如，控制对象：相对于传统建筑的监理，对象只是工程项目本身，而绿色建筑监理控制则体现在项目及其所在区域整体。管理目标：相对于传统建筑的注重质量、成本、进度目标，绿色建筑更加注重实现自然、社会的可持续发展。建筑概念：参与者不能仅为了各自的利益而参加项目管理，而是要有一个共同的社会利益，即在项目的全寿命周期内，各个部门各司其职，积极参与，相互沟通，从而建立摆脱传统意义下的管理概念。……