杨燕 段海燕

摘要：对于工程，防水防渗是一项系统性工程，“无渗漏”是一个很重要的目标，既跟设计方案的优劣有关系，也跟防水防渗施工技术息息相关。因此，要在各个阶段的具体情况进行严格控制，合理设计，精细化施工。房屋渗水不仅影响到人们的正常生活，对建筑物的使用寿命也有较大影响。本文阐述了房建防水防渗施工技术的易出现渗漏位置及存在问题，并提出几点具体防水防渗措施，仅供参考。

关键词：建筑工程；房建；防水防渗；施工技术

对于房建工程而言，建筑出现漏水现象，不仅会破坏整个房建结构、装修、对管道设备等造成损伤，还会为物业管理及维修工作带来较大困扰，后果较为严重。因此，在房建中加强实施防水防渗施工技术具有重要意义，不仅能够促进建筑行业的发展，还能够优化建筑物的使用性能，并提升建筑企业的收益。同时能够维护居住者的权益，避免由于渗水而产生损失，减少交房、物业管理中的纠纷。

一、房建易出现渗漏位置及存在问题

房屋易出现渗漏的位置，主要在于屋面、地下室、外墙以及厨卫等位置。

第一，屋面位置。由于屋面钢筋长时间承受重压，产生变形，混凝土由于温度、气候等因素出现裂缝、漏浆以及蜂窝等现象，因此屋面是房建渗漏的频发部位。在建筑施工过程中，由于对于混凝土的振捣浇筑不均，收光抹面不当或者防水层开裂以及鼓包等都会致使屋面出现渗漏现象。

第二，地下室位置。……