刘志伟

【摘要】近年来城市的发展规模逐渐扩大，城市建设也逐渐加快了步伐。当前大多数城市都在进行城市综合体项目的建设，城市综合体作为城市发展重要象征的项目在当前的城市建设中有着十分重要的作用。城市综合体为人们提供了一个集方便快捷等多种功能为一体的综合空间，为人们的生活和工作提供了方便。本文主要是对当前城市综合体项目施工管理中存在的主要问题进行分析，就如何更好地推动城市综合体项目建设提出合理的建议。

【关键词】城市综合体；项目；施工管理；

城市综合体主要是指将城市中的商业，办公，居住，旅游，餐饮等等城市生活中的三项以上进行组合，建立它们之间的相互依存，相互受益的关系，建立城市中的具有多功能和高效益的综合体。城市综合体的建立是城市发展的一种重要体现，同时也是为了更好地满足城市居民的需要。城市综合体作为城市中各种组成部分的优化组合，对人们的生活和工作带来了很大的便利，同时也带动力周围城商业的发展。城市综合体项目施工需要考虑各方面的因素，当前随着城市综合体的建立，项目施工管理也，面临着众多的挑战，施工建设管理者在今后的建设中需要充分考虑各种因素，更好地促进城市的发展。

1 城市综合体的概要

（1）城市综合体的背景与产生要求，在引言部分已经有所说明，城市综合体早在1986年的巴黎的拉德方斯诞生。关于城市综合体的现代化定义，它可以从广义方面进行相关归纳，城市的综合体所指为城市内体量比较大，囊括了住宅、商业、写字楼、会展、酒店、餐饮以及娱乐等相关功能为一体的一种复合型的现代建筑群体。……