朱田明

【摘要】嘉盛大厦商住楼项目场地内有已建成两层地下室（负一层高3.7m，负二层高4m），已废弃多年，新建工程地下室向东、南、北侧外扩，废除原有地下室，并加深至四层。原地下室拆除工程量大，穿插临时格构柱和基坑两道内支撑施工，工序复杂。为加快本项目一期总体施工进度，逆向提前拆除一期负一层梁板（墙柱及东西向框架梁保留）、负二层底板（墙、柱、承台及东西向地梁保留）、保留首层板不拆除。

【关键词】结构拆除；风镐；挖掘机；人工切割；机械拆除；施工工序；静爆；运输

1 工程概况

嘉盛大厦商住楼项目是集商业、办公、住宅于一体的多功能城市综合体。效果图如图1所示。地下有已建成两层地下室（负一层高3.7m，负二层高4m），已废弃多年，新建工程地下室向东、南、北侧外扩，废除原有地下室，并加深至地下四层。

因一期施工为关键路线，且工期紧，为了加快一期总体施工进度，当第一批人工挖孔桩施工完成后，逆向提前进行一期部分原结构拆除。依据基坑设计图纸，待第一道支撑达到80%设计强度以上时，才拆除原地下室负一、二层，但提前进行拆除只是原地下室一期部分的负一层梁板和底部，保留了首层梁板及所有墙柱、承台，此部分可以作为第一道支撑，并为了更加安全稳固，还保留了负一层东西向框架梁及东西向地梁，同时也经过设计院审核同意可以提前进行逆向拆除一期部分原地下室结构。根据原地下室结构设计图纸及施工安排，本项目计划一期分5个施工区进行逆向部分结构拆除，具体拆除分区图如图1所示。……