薛志伟

摘要：国近年来实施墙体改革，新型的墙体材料在施工中得到广泛的应用，但是也导致房屋建筑工程的外墙渗漏和厨卫渗漏现象频发。为了确保房屋建筑工程的质量，需要我们不断地研究防渗漏技术，把渗漏的难题解决好。本文对屋建筑工程渗漏问题进行探讨。

关键词：房屋建筑工程；渗漏问题；防渗漏；施工技术；

一、房屋建筑出现渗漏的原因

1、房屋建筑的设计不合理

设计是房屋建筑工程的前提和铺垫，然而设计人员在追求建筑外墙美观的同时，没有对细节部分做到精益求精，譬如设计人员为使得建筑外立面造型美观，对外墙饰面砖设计成细缝拼接，这种设计方式不能让砖缝得到嵌填，成为漏水的原因之一。房屋设计不合理会直接导致房屋建筑出现渗漏问题。在出现渗漏的房屋建筑中，往往有不少是因为房屋在设计阶段就没有将房屋防渗漏施工技术考虑在内或者应付了事，在外墙、厨卫等方面设计并不合理，例如有些房屋在保温屋面的设计过程中没有设计排气口，导致保温层内出现排气不畅的情况，降低了防水层的作用，加剧了外墙渗漏。

2、房屋建筑使用的材料不合格

建筑材料的合格与否直接关系着房屋建筑质量的合格与否，在现实中，很多施工企业为了降低成本，以次充好，选用一些低价而质量差的材料，这就直接导致了房屋建筑的质量问题。但就防水材料这一块来说，使用的防水材料不合格，性能低劣，防水材料的质量决定着防水效果，尤其是厨卫等渗漏容易发生的地方，更加要选择防水性能与严密性都比较好的材料。……