梁一博　李晓东

【摘要】在房屋建设过程中，渗漏问题不仅对房屋的建设质量带来影响，更为严重的，是会威胁到住户的居住安全。因此，为了能够确保房屋建筑工程施工顺利稳定的进行，必须对建筑中各区域的渗漏原因进行进一步的勘察，并提前做好预防工作，这样既可以保证房屋的渗漏、还可以保证房屋的整体质量。由此可以看出，对防渗漏技术在房建施工中的应用展开分析很有必要。基于此，本文对相关问题进行分析，以供参考。

【关键词】房建施工；防渗漏；应用；分析

一、渗漏的影响因素

1、对房建工程的前期设计不合理

所有的建筑工程，在施工之前进行的设计对建筑和工程的成功起着重要的作用，之所以出现房屋建筑渗漏的原因之一就是房建工程在前期的设计不科学、不完善。①在进行房建施工设计的时候，没有重视房屋建筑的渗漏问题，与此同时，房建工程周围的环境也没有进行合理的考察，这些因素综合在一起就让房建工程的渗漏隐患大大地增加；②房建工程设计的质量标准没有达到相关的要求，出现房屋渗漏的原因大都是水蒸气破坏了保温层面，导致了防水层的防水作用大打折扣，之所以是这样是因为在对保温屋面进行设计的过程中，排气口设计的不合理，才会造成防水层被破坏让建筑物出现渗漏问题；③房建工程的设计一味的按照固有的模式进行，不能够灵活运用实现个性化的施工需求。

2、防渗漏技术应用不合理