张熙凤

摘要：建筑领域作为我国国民经济的支柱产业之一，是保证经济和社会高速发展的首要条件。在过去的几十年间，随着使用年限的增加，建筑物逐渐进入维修加固阶段。合理的维修决策可以延缓建筑结构老化，合理延长建筑结构使用年限，使建筑结构整个系统在其全寿命时间范围内具备正常使用功能，使建筑物的经济效益和社会效用得以充分发挥，具有广阔的社会经济效益和应用前景。

关键词：维修方法；经济评价；全寿命周期成本分析；价值工程； 增量效益评价法；

1、研究背景

建筑领域作为我国国民经济的支柱产业之一，在很长一段时期是保证经济和社会高速发展的首要条件。在过去的几十年间，随着使用年限的不断增加，建筑物逐渐进入维修加固阶段，导致了各地区工程事故的频繁发生，这就促进了维修加固行业的兴起和发展。而且随着旧有建筑规模的不断增大和步入中期使用年限，建设重点已经逐渐由建筑设计和施工转向在役建筑物的维修、加固和改造等方面，且发展越来越快，已逐渐成为建筑业重要的组成部分。

2、研究手段

对在役建筑物的维修决策过程可以作为一个工程项目进行经济评价，经济评价的目的在于有效合理地利用有限资源，最大限度地提高投资效益，使决策具有有效性、科学性和准确性，任何工程项目的科学决策是保证项目成功的关键。经济评价是投资项目可行性研究的重要组成部分，经济评价分析报告是投资者决策投资的重要依据。……