张为常

摘 要：改革开放以后，我国经济水平的快速提升，促进了房建工程的不断发展，高层住宅施工越来越多，对其质量的要求，以及施工技术的要求也就越来越严格。高层住宅作为目前人们生活居住场所，与人们的人生财产安全有着直接的联系。本文将对高层住宅的房建施工技术进行简要的分析。

关键词：高层住宅；房建工程；施工技术；特点

前 言：我国房地产行业随着国家经济水平的不断提升得到快速的发展，提高了我国人民的生活水平，同时也使得人们对生活环境的要求越来越高。随着人们越来越喜好高层住宅，使其成为城市建设的主体。随着楼层的不断增高，对施工技术的要求也就越来越高，高层住宅在施工时必须面对结构受力、混凝土的浇筑等技术问题。

一、高层住宅房建的基本特点

1、楼层高

随着房建工程的不断发展，住宅房建越来越多，其楼层也越来越高，楼层高也就成了高层住宅最基本的特点，同时给房建工程施工带来更大的压力，也就家大了施工的难度。垂直度的控制、标高线的控制、轴线的控制是高层住宅建筑施工必须注意的问题。

（1）高层建筑的关键是对垂直度的控制，这也是高层建筑质量保证的基础条件。施工人员在进行高层住宅施工的过程中，采用激光仪加重锤，对垂直度进行行双重校检，然后要使用内、外双控技术让住宅的竖向投测误差降到最低限度，增加垂直度的准确性。

（2）标高线的控制是对楼层相对高度的控制，也是楼层质量的基础。……