熊迓

【摘要】本文首先介绍了保障性住宅的基本含义，然后介绍了保障性住房建设中推行住宅产业化的优势，接着介绍了住宅产业化发展对保障性住房供给的推动机制，最后介绍了以住宅产业化方式提供保障性住房的措施建议。

【关键词】保障性住房，住宅产业化，互促机制

一、前言

住房是人们生存的前提，随着经济的发展，我国居民的居住条件也得到了显著改善，居住的水平不断地提高。对于弱势群体则有保障性住房。

二、保障性住宅的基本含义

保障性住房是专门针对中低收入家庭建设的具有社会保障性质的特殊住房，目前包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房，这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。深化住房制度改革、停止福利性住房分配以来，随着经济发展和房改的深化，我国房地产市场快速成长，住房建设快速发展，城镇居民的住房条件明显改善，特别是近几年来保障性住房建设步伐进一步加快。按照党的十八大报告提出的要求，住房保障制度建设的基本方向是：加快建立市场配置和政府保障相结合的住房制度，完善符合国情的住房体制机制和政策体系，立足保障基本需求、引导合理消费，加快构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系，逐步形成总量基本平衡、结构基本合理、房价与消费能力基本适应的住房供需格局，向着实现广大群众住有所居的目标迈进。……