郭翰平

摘要：随着我国经济的快速发展及房地产市场的不断完善，人们开始重视居住区的环境品质。居住区的建筑设计应体现以人为本， 应能进行可持续发展， 应充分注意保护环境的生态体系， 应能够反映科技进步， 应提供多元可变的设计以适合不同阶层居民的生活方式。本文就居住区建筑设计进行分析。

关键词：居住区；建筑设计；问题；策略

一、居住区的建筑设计理念

1、居住功能多元化

长期以来，人们为了解决温饱问题不断的努力，那时候的住宅只是为了解决人们的生存功能而存在的，随着人们生活的富足，人们對住宅功能的需求也发生了较大的改变，开始向发展功能和享受功能转变。住宅已不仅仅是满足人们生存条件的空间，同时还是子女读书学习、吟诗作画、健身娱乐的空间，所以在设计时要进行充分的考虑到住户的舒适度、视觉和感觉上的享受。

2、住宅设计要求精品化

目前的房地产业由于竞争的激烈，在对住宅的设计上不断的进行创新，所以设计人员在设计时也不能照搬照抄传统的设计，要通过多方面的对比研究，并深入到群众当中，了解居住者的需求，从而运用不断研发成功的科学成果来打造出精品的住宅工程。

3、住宅设计要有超前性和弹性

普通住宅应参照国家小康型示范小区设计导则进行设计，并在套型、功能、环境、配套设施等方面适当超前，预留可以调整、改造的余地，做到二三十年不落后，四五十年可改造。……