【摘要】目前我国的房屋建筑行业迅速发展，致使在建筑施工中存在不少的质量问题，这些问题会影响人们对建筑的使用，使房屋建筑整体使用性能的实际效果发挥受到限制。因此，房屋建筑企业在房屋建筑工程施工过程中必须对建筑施工的质量进行严格控制，才能满足现代人对房屋建筑的使用需求。本文分析了房屋工程质量问题及其成因，并提出了相对应的控制方法，供同行参考。

【关键词】房建工程；质量通病；方法

1房建工程质量通病的具体特征

在房屋建筑项目中，各种类型的房屋质量问题存在于一定的区域内，具有相同的特征，但都对房屋建筑的质量构成不同程度的影响。总体来说，在房屋建筑的装饰工程和使用功能方面更容易出现质量通病，这类质量通病分为新生性的和陈旧性的质量通病。新生性的质量通病是建筑市场新技术发展背景下的产物，是房屋建筑过程中采用新工艺、新产品引起的质量事故，这些质量事故具有一定的普遍性。例如：吊顶施工中，纤维石膏板出现裂缝或板缝；预应力管桩的施工，当表层土体受到挤压时，出现橡皮泥的现象；装配式的建筑施工，板接缝发生渗漏等。陈旧性的质量通病属于多年一直并连续存在，始终无法彻底解决的建筑质量事故。例如：屋面渗水；水泥地面出现开裂、空鼓、起皮或起砂；滴水线的斜导；厕浴间的地面发生积水或倒坡线下等。而且，在很多情况下，陈旧性的質量通病不仅未能消除，还会引发许多新生性的质量通病，对房屋工程的质量防控增加了困难。……