黄海文

摘 要： 本文简要地阐述了工程造价的概念，尝试分析了工程造价动态管理的必要性，在此基础上提出了建筑工程造价的动态管理的有效方法，以达到合理控制建筑工程造价的目的。

关键词： 建筑工程；造价管理；动态管理；方法

随着我国国民经济的迅速发展，城市基础设施建设规模不断扩大。而建筑工程作为城市基础设施建设的重要环节，是一项全面、复杂且周期较长的建设项目。所以在建筑工程建设过程中，我们既要确保建筑工程的质量和进度，又要考虑到降低建设成本，这样才能有效地提高建筑企业的经济效益，促进建筑企业长久、持续的发展。下面结合工作实践，主要就建筑工程造价动态管理的有效方法进行了论述。

1 工程造价的概念

目前，结合我国建筑市场的发展现状，将建筑工程造价的定义为两方面：一方面是指从建设单位或业主的角度来定义的建设工程造价，它指的是建设某项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资和流动资金的费用。另一方面是指从承包商、供应商、规划、设计市场供给主体来定义的工程造价，即为建设某项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场等一系列交易活动中形成的工程承包合同价和建设工程总价格。

2 工程造价管理的特点

2.1 特殊性。每项工程都有独立的项目建设地点，且这个地点一般与所在位置的土质地貌、水文、气候条件等自然因素有着密切的关系，尤其是地质土层因素，对于建筑的结构设计有着决定性的影响。……