【摘要】本文通过分析现阶段房屋工程造价动态管理的基础和现状，从施工者的角度阐述提高房屋建筑造价动态管理的方法，改善现阶段我国混乱的房价控制管理市场，来提高投资方的效益。

【关键词】房屋建筑；工程造价；动态管理；研究

面对火热的房地产市场，开发商加入巨大投资来开发，可是如何来赚钱，可以说工程造价管理环节就显得尤为重要。房屋工程的造价管理贯穿于整个房屋建设的始终，从准备到施工、再到材料等各个方面都离不开工程造价监管。因此，必须在房屋建筑工程建设过程中认真分析和总结影响影响工程造价的因素，并采取有效的措施促进房屋建筑工程造价得到有效的控制。

1.我国房屋建筑工程造价动态管理的基础和现状

我国建筑行业目前发展速度迅速，房地产经纪在一些地区成了重要的经济组成部分。房屋造价管理也形成了一定的规模。但是，由于建筑市场的复杂性和广泛性，特别是与之相关的建材行业、钢铁行业、劳动资源等行业管理的不规范，造成我国现阶段的房屋建筑工程造价管理系统还不是那么牢固。并且我国现在虽然制定了一系列的法律法规，但在实际操作的过程中也不是那样按章办事。开放商在建设过程中会根据房屋建筑工程造价额度去实施 [1]。

2.提高房屋建筑工程造价过程动态管理与控制的措施

通过上述分析，我们对房屋建筑工程造价控制现状有了一定的认识，因此必须采取有效的措施，切实加强房屋建筑工程造价的动态管理，具体来说，就应做好以下几方面的工作。……