张镱钐

【摘要】现代工程预算超支现象十分普遍，在造成预算超支的众多原因中，造价工程师因缺乏充分的时间来精确计算工程量和了解造价信息而导致成本计算不准确是重要一项原因。BIM（建筑信息模型）作为一种变革性的生产工具将对建设工程项目的成本核算过程产生深远影响，能有效提高建筑生产过程成本计算的可靠性。本文将谈一下基于BIM的工程项目成本核算理论及实现方法。

【关键词】BIM 工程项目 成本核算

传统的建筑工程成本核算的难度较大，主要有以下几个原因，一是数据量大，材料、机械、工种、消耗和各种财务费用，都需要统计清楚，数据量十分巨大。二是牵涉部门和岗位众多，实际成本核算，需要预算、材料、仓库、施工、财务多部门多岗位协同分析汇总提供数据，任何一个部门缺失都无法完成。三是对应分解困难。四是消耗量和资金支付情况复杂。BIM技术在处理实际成本核算中有着巨大的优势。基于BIM建立的工程5D（3D实体、时间、WBS）关系数据库，可以建立与成本相关数据的时间、空间、工序维度关系，数据粒度处理能力达到了构件级，使实际成本数据高效处理分析有了可能。

一、BIM的特点及价值

BIM，即建筑信息模型是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。它具有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性五大特点。可视化，即将以往的线条式的构件形成一种三维的立体实物图形展示在人们的面前，能够同构件之间形成互动性和反馈性，在BIM建筑信息模型中，项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在可视化的状态下进行。……