王事奇

摘要：当前，建筑行业的工作正随着社会主义市场经济的发展而如火如荼的开展，市场竞争越来越激烈，企业要在这样的环境下赢得生存与发展的空间，只有提高建设质量以及减少生产成本。但是我国当前倾向于将成本控制的重心放在施工阶段，忽视了建筑方案设计阶段的成本控制。项目工程方案设计阶段的成本控制同样非常重要，对控制整个工程的建设造价有着非常重要的意义。本文基于限额设计和价值工程理论方式对高层建筑方案设计计算成本控制优化的具体方法进行探究。

关键词：建筑设计；方案设计；成本优化

随着我国经济的高速发展，城市的建设还在不断加快，建筑领域呈现蓬勃发展的状态，利益的驱使下越来越多的开发商加入到建筑行业中，企业之间的竞争越来越激烈，而土地资源也正随着不断的开发越来越少，国家出台了相关的政策规定如加收税务等减少开发商的利益。与此同时，我国目前没有形成全方位的建设投资控制理念，建筑行业的各个控制层面中存在较大的问题，建设项目出现极大的投资浪费现象，尤其是高层建筑的建设投资高、工程难度大。在这样的情况下，企业想要获得更好的发展唯有节约建设成本，但是我国成本控制从一开始就被“亡羊补牢”的理念所主导，没有对工程项目建设前期方案设计进行控制。事实上，要有效的节约工程成本，减少工程造价，需要将工作重点转移到项目建设前期工作中来，只有未雨绸缪才能为建筑企业赢得更大的发展空间。……