提要 ： 在建筑工程领域， BIM研究的目的是从根本上解决项目规划、设计、施工以及维护管理各阶段以及应用系统之间的信息断层，实现全过程的工程信息管理乃至建筑生命期管理（Building life cycle management，BLM）。然而，由于建筑业本身所固有的特性，如产业结构的分散性、工程对象的惟一性、工程信息的复杂性等，使得BIM的实现异常复杂而艰难。

关键词 ：BIM技术；BIM应用价值；BIM应用特点

一 BIM概述

BIM是建筑信息模型（Building Information Modeling）的英文简称，是Autodesk继CAD技术之后提出的行业信息化最重要的新技术，运用BIM软件开发三维图形，而对对象、建筑学有关的电脑辅助设计，它是建筑过程的数字展示方式来协助数字信息交流及合作。目前随着社会经济技术发展，特别是建筑行业更趋向于与国际社会接轨，BIM技术被越来越广泛的运用于建筑项目管理中，关于BIM技术就我所接触的范围而言，前一轮信息化建设主要着重于ERP建设，由于缺乏项目基础数据，核心业务数据无法畅通，而BIM与ERP的对接将是建筑企业信息化建设的正确途径。随着行业施工水平越来越精细化，为了能有效控制计划成本，达到科学有效管理，不少企业开始越来越重视这一新型技术，一方而引进FRP系统，开始逐步推广应用办公自动化系统、人力资源系统、项目管理系统等；另一方而，通过成立技术研发部门来对接BIM技术企业，引进BIM技术，着力建设基础数据库BIM，并最终实现BIM数据与ERP系统的对接，形成完整的信息管理平台。为了定制BIM管理项目，不少企业花费了大量的人力财力物力，却不清楚怎么样结合企业自身发展特色定制更恰当的技术服务项目，并将此技术服务深化至企业管理中的哪些方而，能够实现利益最大化，形成经济效益模式，助推自身的发展。……