郭颖 陈玉珩

摘要：近几年来，住宅商品化、市场化改变了人们住宅建设的观念和设计思想风格。为体现商品住宅的价值最大化，商品住宅建筑设计随着开发项目的成熟度也在不断的创新和发展，只有提高商品住宅建筑的设计水平，才能提供一个适合人们居住的环境。本文将从商品住宅建筑的设计细节等方面做出分析探讨。

关键词：商品住宅 建筑设计 思想方法

前言

越来越多的人对房屋的需求已经不再只满足于有房子住，人们对此提出更高更新的要求。对商品住宅建筑的要求更高从总体上而言，体现在几个角度，其中，最为主要的方面就是商品住宅的舒适性和安全性，在某种程度上而言，优化的环节，节能性，环保性，良好的经济效益，较低的运行成本都要求更高的表现，同时，在进行设计过程中，要从人的需求出发，以满足人们的精神和物质文化需求，彰显以人为本的设计理念实现设计的目的。因此，在商品住宅设计过程中，建筑师要不断提高综合素质，在住宅设计上考虑到所有方面的调整，设计出满足人类宜居的房子。

一、商品住宅建筑设计的形势

随着我国经济体制改革的不断深入，社会主义市场经济体制的建立，房地产市场的迅速形成。住房由过去几十年一贯制的福利型和行政分配模式，向住宅商品化发展。住宅商品化以后，建筑标准、面积的大小、户型种类、层数高低，乃至方位朝向、环境条件、艺术面貌等无不体现为市场价格。……