李博 王辉

摘要：目前，房屋渗漏问题已经成为最重要的建筑质量问题，具有一定的普遍性与常见性，给居民日常生活带来了很多不便与损失。因此，在房屋的施工建设过程中要进行防漏作业。 对建筑的渗漏问题进行有效的预防。本文主要分析了房建工程渗漏发生的部位及原因，并探讨了房建中防渗漏施工技术的应用。

关键词：房建施工；施工技术；防渗漏

在我国当前的房屋建设施工的过程中，存在着许多房屋渗漏方面的问题，而且在这些问题的处理上也存在着一定的难度。防渗漏技术是确保房屋质量的有效措施，要对其进行不断的研究与创新，确保房屋的施工质量，实现建筑业的可持续发展。在防渗漏施工之前要做好施工准备，在施工的过程中要按照相关的标准与要求进行，在施工完成之后，要通过验收工作确保防渗漏施工效果，确实实现防渗漏施工到位，确保防渗漏的良好效果。

1 常见的建筑漏水部位分布以及原因

通常状况下，房建施工中容易发生渗漏的部位包括门窗、卫生间、厨房、屋面、外墙等，在上述容易发生渗漏的部位中，厨房和卫生间是最容易发生渗漏的位置，主要是因为这两个地方是接触水最多的部位。

1.1屋面渗漏部位原因分析

屋面特别是顶层部位是最容易出现渗漏问题的，常常形成不易发现的、较为细长的裂缝，雨季就会造成屋面渗漏，不及时修复，就会形成更大的裂缝，影响居住和美观。 这主要就是在建筑施工过程中没有合理的规范施工、对防水层涂布器和涂刷物料使用不当。……