乔晓燕

摘要：小户型格局变的越来越复杂，所以它的合理使用需要设计师的介入，才能够让创意为人们的生活带来更多的选择。对于小户型而言，最重要的设计原则就是要充分利用室内空间，在有限的空间里完成居室需要的功能空间的划分。本文就当前小户型建筑设计存在的问题和应遵循的原则以及应注意事项等相关问题进行了分析探讨。

关键词：小户型；建筑设计；问题措施

前言

现代居住建筑之所以体现现代气息不能一味追求几室几厅，越大越时尚的错误理念，而是要根据不同的建筑面积，不同的居住人群，不同的消费阶层合理分配各功能用房的房间面积，根据不同的户型面积确定设计的侧重点。例如小户型过渡房，要侧重于基本使用功能的设计，老年房要侧重于无障碍设计，总之不能千人一面，千篇一律，要始终本着"以人为本，为人服务"的设计原则。

一、当前小户型设计存在的问题

1、房型不合理，居住功能差

现在，小户型住宅中大多是宾馆标房式的一室户房型，无独立厨房、无日常起居的活动空间，往往只具有通常集体宿舍的功能和旅店暂住的功能，而缺乏日常居家生活的功能。

2、得房率低，走道过长

对于日趋理性与精明的购房者来说，这一过低的得房率，显然会影响他们购房的抉择（尤其是当市场上出现了更高得房率的小户型时）。过低的得房率，实际上就缩小了套内的使用面积，或者说实际上增加了套内使用面积的折合单价，其不实惠、不合算是不言而喻的。……