陈文皇

摘要：随着建筑市场的竞争日益激烈，建筑工程的预结算管理工作对工程施工的重要性愈加的突出，它不仅关系着施工单位的切身利益，而且也是施工单位各项资金运作活动高效合理的重要保证，由于建筑工程的施工涉及到诸多的方面，影响因素较为复杂，对于施工单位来说，要做好预结算管理工作就要对这些影响因素进行综合的分析，并采取有效的控制措施。

关键词：建筑工程；预结算；影响因素；控制措施

建筑市场竞争的激烈化，导致各个施工单位之间的竞争变得更加的多样化，对于建筑施工单位来说，工程造价的预结算工作是提高自身竞争实力的重要手段，它可以对工程的各项资金使用进行科学合理的规划，并且也与施工单位的经济效益有直接的联系，由于其是贯穿在整个工程施工中的，因此，就必然会受到诸多影响因素的干扰，这就需要施工建设单位依据于工程的实际状况，采取合理高效的控制措施，把影响程度降为最低。

1建筑工程预结算的影响因素

1.1建筑市场的供求关系

众所周知，任何一件交易的商品，它的交易价格除了受到自身价值和货币所决定之外，还会不同程度的受到市场供求关系的影响。对于建筑市场来说，它的供求关系主要是包括多个方面，例如工程建设承包商和发包人、工程的投资者和购买者之间的关系；总承包商和分包商之间的关系；建筑商品之间的供求关系；施工人员、施工原材料等的生产要素之间的供求关系等，这些众多的供求关系都是影响工程预结算的主要因素。

1.2建筑工程的设计人员

在现代建筑工程管理工作中，工程的设计工作是重要的组成部分，它是属于一种富有创造力的活动，工程设计的主体是设计人员，设计的对象是整个工程施工蓝图，因此，设计成果的质量优劣与设计人员的业务水平是密切相关的。对于同一个工程设计来说，不同的设计单位和设计人员会有不同的设计成果，最后得出的造价预结算结果也是不相同的，这就可以充分的证明工程预结算受到设计人员的影响是十分明显的。

1.3地区经济发展水平的影响

由于现代建筑工程施工量的不断增多，施工的环境也变得更加复杂，不同地区的经济发展水平差异性也会对预结算管理工作造成很大的影响，而且变现也有很多种，例如人力成本的差异；施工机械化程度的差异；建筑市场原材料的供求关系的差异；环境保护要求的差异以及工程项目的需求差异等等。

1.4工程施工的科学技术水平

科学技术水平是建筑工程施工效率和施工质量提高的关键，尤其是在现代的工程施工中，表现更为突出，不论是不断完善的设计理论还是不断涌现的新材料以及新的施工工艺，它们都会对工程造价预结算带来直接性的、深远的影响，例如各种新型的建筑原材料采用、新型机械设备的使用等。

2建筑工程预结算的控制措施分析

2.1工程造价预结算的动态化控制

首先，在进行设计工作时，要尽可能的选择最优化的设计方案，并对施工的工艺流程进行合理的设计，设计人员作为设计的主体，需要充分的调动设计人员的工作积极性；其次，还要在施工活动开展前，对所需要的各种建筑材料和设备的市场动向进行全面综合的调研；第三，对施工现场的签证管理工作予以重视，加强沟通协调工作，减少一些突发的状况和事件发生，除此之外，还要从工程的技术、经济以及合同等的多个方面采取有效措施，对变更的数量和合同中主要费用的正常计量和结算进行严格的控制管理，避免提前支付和过量支付现象的发生。

2.2建立健全工程预结算控制体系

对于建筑工程施工管理来说，工程的造价预结算控制体系需要有很好的灵活性，可以对外部环境的变化有很好的适应，也可以在工程施工建设的过程中，依据于工程的实际状况进行合理调整，以提高它的控制全面性，确保在预结算编制之初对那些没有提前预见的市场或者是内部环境的变化因素及时的考虑到范围之内，只有这样，才可以确保工程造价预结算管理工作科学合理，更加符合工程的实际状况。此外，也要根据各个施工环节的施工要求，制定相应的规章制度，并在实际的应用中不断完善改进，这样可以为工程预结算控制体系提供一个健全的制度保障和依据，使其执行时更具有效率，并且也可以对各种不良现象起到良好的调节解决作用。

2.3做好施工的合同管理工作

对于施工单位的管理人员来说，除了要有综合的预结算管理意识外，还需要具备极强的合同管理意识，对合同的各个条款规定有详细的了解，并掌握各种常见的谈判技巧，这样可以有效的维护自身的合法利益。在合同的签订时，合同的管理者除了要对其中的关键性经济条款进行详细的探究，还要和其他相关部门进行密切的交流沟通，加强协调配合，保证合同规定的全面性和科学性，尽可能的把工程施工过程中可以预见的以及有可能的发生的费用做到事前的防范考虑，以最大程度的维护施工单位的合法经济利益，除此之外，还要保证合同签订的各个条款是具体明细的，各个施工环节有明确的责任划分。

2.4强化工程造价预结算的审核工作

对于建筑工程的造价预结算审核工作来说，它的重点内容主要包含三个方面，即工程量是否正确、单价套用是否合理以及费用计取是否准确。在进行具体的审核时，要充分的结合施工的合同、招投标书、会议纪要、工程变更签证以及材料设备价格签证等的众多竣工资料，并对这些资料进行详细的分析，在此基础上根据相关文件的规定对预结算进行审核。从其运用的实际作用来看，强化建筑工程造价预结算的审核工作，是控制和管理工程预算多报以及概算失真的一种有效手段。

3总结

综合上述分析可知，由于建筑工程涉及到的领域较多，施工具有一定的复杂性和繁琐性，各个环节之间是紧密相关、密切联系的。施工单位要在激烈的市场竞争中取得先机，就要对它的影响因素进行综合的考虑分析，对可能发生的施工问题做好事前的防范工作，采取一系列行之有效的控制措施，构建一个科学合理的预结算控制体系，减少工程造价失控现象的发生，进而提高工程施工造价预结算的科学合理性，促进施工单位的经济效益提高。

参考文献：

[1]刘娜香.浅谈建筑工程预结算影响因素及控制措施[J].门窗,2013(06):100+103.

[2]庞纪伟.工程造价预结算影响因素及其控制措施[J].江西建材,2013(03):267-268.endprint